Особенности ипотеки на покупку жилья у близких родственников

Действующим законодательством предусматриваются ограничения по кредитованию:

• Все расчеты с продавцом недвижимости производятся в безналичной форме.
• Покупатель теряет право на имущественный вычет при оформлении ипотечного кредита для сделки между взаимозависимыми лицами.
• Заемщик не сможет воспользоваться государственной помощью по льготным ипотечным программам для военнослужащих, сотрудников ОАО РЖД или МВД.
• Поводом для отказа заемщику может стать подозрительно низкая стоимость приобретаемого жилья. Это может означать, что продавец намеренно продает квартиру ниже средней рыночной стоимости аналогичного жилья, чтобы «сэкономить» на налогах с полученного дохода.

Самое распространенное заблуждение.

В процессе поиска информации о таких ссудах довольно часто приходиться сталкиваться с мнением, согласно которому получить их практически не возможно ввиду нежелания банков работать в данном направлении. В действительности, подобные утверждения являются не более чем заблуждением, поскольку развитие ипотечного кредитования и рост уровня конкуренции привели к тому, что банки вынуждены закрывать глаза на то, что несколько лет назад могло бы послужить причиной отказа в предоставлении займа.