Апартаменты vs квартира: что из этого подойдёт именно вам

Если в последнее время вы всё чаще задаёте себе вопрос «Что лучше выбрать – апартаменты или квартиру?» или пока вообще не понимаете, чем они друг от друга отличаются, читайте эту статью. В ней вы узнаете всё про основные различия этих видов недвижимости. А в конце решите, какой из них подходит именно вам 🙌🏼

Расположение

Современные ЖК квартирного типа застройщики возводят чаще всего на окраинах города и в спальных районах. Это происходит из-за того, что мест под жилую застройку в городской черте уже просто не осталось: для жилых комплексов нужны большие площади с прилегающими магазинами, школами и детскими садами. В итоге вы будете добираться с работы до квартиры дольше, чем работать.

А вот апарт-комплексы, наоборот, активно строятся рядом с центром, на местах старых снесённых зданий или бывших промышленных зон. Часто можно найти и апартаменты прямо в историческом центре с удобными выездами на крупные магистрали, благодаря которым вы не будете стоять в бесконечных пробках и за полчаса доберётесь до любого района.

Так, рядом с апартаментами в Останкинском районе есть крупные парки для прогулок в любое время года

А ещё поблизости вы найдёте торговые центры, продуктовые супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы, школы и детские сады. Поэтому при покупке апартаментов можно не переживать об инфраструктуре – застройщик уже давно всё предусмотрел за вас, просто выбрав удобный район или расположив половину перечисленных точек прямо в здании комплекса.

Статус помещения

Квартира по закону имеет статус жилого помещения. Это значит, если вы её покупаете, то можете в ней зарегистрироваться и встать на постоянный регистрационный учёт. После этого вы сможете пользоваться всеми преимуществами по месту регистрации: бесплатно лечиться в поликлинике, оформлять социальные выплаты, отдавать детей в школы и детские сады.

Апартаменты же относятся к нежилым помещениям, а именно к коммерческой недвижимости. Но это вовсе не значит, что вы не сможете жить в них на постоянной основе, как в квартире. У вас даже есть возможность оформить временную регистрацию на 5 лет с возможностью продления.

С временной регистрацией вы получаете такие же права, как и с постоянной. Но небольшие отличия всё же есть – например, заявки в детский сад в первую очередь рассматриваются от жителей с постоянной регистрацией

Кроме того, в апартаментах вы можете не только жить, но и использовать их как помещение для бизнеса: организовать коворкинг, кофейню или студию йоги. Наверняка даже кто-то из соседей будет с удовольствием забегать в такое место.

Взносы на капитальный ремонт

Если вы собственник квартиры, то должны каждый месяц перечислять обязательные взносы в фонд капитального ремонта. Потом на эти деньги проводится капремонт общего имущества – подъездов, чердаков, подвальных помещений и придомовой территории.

С апартаментами всё проще – по закону вы освобождаетесь от подобных отчислений. А благодаря тому, что комплексы с апартаментами новые, капремонт им понадобится не скоро. И даже если понадобится, ответственность за это несёт застройщик.

Это была лишь часть преимуществ апартаментов. А чтобы узнать, какие ещё у них есть плюсы, листайте дальше и переходите на официальный сайт апартаментов премиум-класса HILL8. Там вы сможете подробнее почитать про концепцию проекта и посмотреть примеры планировок.