Вести с полей авторского надзора и строек: что сегодня с материалами, мебелью, ценами и сроками?
В этой статье мы представили свой анализ текущей ситуации на рынке, а также разобрались, стоит ли начинать ремонт сегодня, завтра или нужно было вчера?
Итак, в первую очередь разберемся со сроками производства работ. Для среднестатистической квартиры актуальным будет график:
Как мы видим из графика, от текущего момента до закупки большей части материалов нас отделяет не менее четырех месяцев. Безусловно, на 100% гарантировать развитие ситуации на рынке невозможно, но наш прогноз по разделам вы можете увидеть ниже.
Проектирование
Многие мастерские и бюро, ранее ориентированные на заграничного Заказчика, сейчас перестроятся на наш рынок. Работа многих частных дизайнеров и архитекторов сейчас поставлена на паузу в связи с тем, что у Заказчиков нет понимания дальнейшего развития событий, и проекты заморожены. Поэтому, если Вы определились с локацией, сейчас самое время разработать интерьерный проект, ведь обычно хорошего специалиста приходится ждать не один месяц.
Демонтаж/монтаж: через 2 месяца
При данном типе работ нет необходимости в заказных позициях или зарубежных поставках. На сегодняшний день, материалы для монтажа в наличии и изменений не предвидится. Цена поднялась, но не значительно, поэтому обратного отскока ожидать не стоит.
Инженерные сети: через 4 месяца
Материалы для монтажа электрики, водоснабжения, канализации и отопления сейчас значительно поднялись в стоимости. Часть поставщиков отечественных производителей объективно спекулируют, а те, что поставляют зарубежную продукцию, подняли цены из-за дефицита на складах. Мы считаем, что цены отскочат обратно в ближайшее время, когда менеджеры сориентируются и найдут выходы для поставок, а отечественные производители снизят цену из-за снижения спроса, зачастую провоцируемого эмоциями и желанием закупиться в прок. Кроме того, даже незначительные заграничные поставки создадут конкуренцию, благоприятно влияющую на снижение стоимости.
Отделка: через 5 месяцев
В данном разделе все довольно спокойно, так как без отделки вы не останетесь. Даже сейчас на рынке существует достаточное количество аналогов или продуктов из стран, не прекращающих поставки. Однако если у Вас уже сейчас стоит вопрос закупки и сформирована комплектация, ее следует значительно пересмотреть на материалы из наличия. Также, можно посмотреть под другим углом: например, английские шелковые обои с ручной росписью можно заменить натуральной росписью художником и т.д.
Мебель на заказ: через 7 месяцев
По заказной мебели у нас большое количество собственных частных производителей, поэтому кухня или гардеробная у вас точно будет. Если интересует мягкая мебель на заказ, то выбор тканей будет ограничен. В корпусной мебели единственное, с чем может быть задержка - с фурнитурой. Кроме того, на сегодня часть Заказчиков взяла паузу, поэтому загрузка производств куда меньше обычной. Поэтому если Вам актуально сейчас, то можно заказать мебель куда по меньшим срокам, чем обычно.
Покупная мебель: через 9 месяцев
Элементов дизайнерской мебели на сегодня остались единицы, здесь стоит обратить внимание на китайских фабричных производителей, зачастую они показывают хорошее качество. А также на российские аналоги и мебель на заказ.
Подведем итог
Из проведенного анализа следует, что сейчас самое время для разработки проекта и первых этапов строительных работ, стоимость материалов на которые поднялась незначительно и вряд ли опустится. К моменту, когда нужны будут заказные позиции (стоимость которых сейчас объективно преувеличена из-за дефицита на рынке), ситуация стабилизируется, найдутся новые пути поставок или аналоги от активизировавшихся отечественных производителей.