Сооружение принадлежало семье немецких предпринимателей, во множестве населявших дореволюционное Поволжье. Железобетонный каркас и толстые стены были рассчитаны на работу тяжелых механизмов паровой мельницы, благодаря чему здание выдержало 58 дней осады. Его гарнизон вместе с солдатами из Дома Павлова, находившегося через дорогу, так и не пропустил немцев к Волге.
