Продажа любой недвижимости начинается с просмотра документов продавца, и опытные агенты по недвижимости меня сейчас поддержат в этом.
Почему это так важно?
Многие продавцы считают, что нужно найти покупателя, а потом уже смотреть, что там с документами и какие еще необходимо собрать для продажи. На самом деле это не так по следующим причинам:
- состав и подготовленность документов продавца влияет на быстроту продажи, а иногда и на стоимость недвижимости;
- плохая информированность продавца о составе и содержании правоустанавливающих документов вполне обернуться для него налоговыми и финансовыми потерями;
- некоторые сделки изначально невозможно совершить с некоторыми объектами, и эта возможность целиком и полностью зависит от состава и содержания документов продавца;
Поэтому так важно перед продажей убедиться, что все документы действительны, в них нет технических ошибок и недвижимость готова к продаже не только по факту, но и документально.