На собственном участке нередко строят дом своей мечты. Но как он выглядит в вашем воображении — уютный одноэтажный или просторный двухэтажный? У каждого из этих типов есть свои особенности и преимущества. Разберем, как на участке рационально построить и одноэтажный, и двухэтажный дом.
Преимущества двухэтажного дома
Если вы хотите оборудовать в доме лестницу и отдельный этаж со своими функциями, то нужен двухэтажный дом. К примеру, наверху можно устроить спальню или игровую для детей. Это может быть зона семейного уюта, а внизу останутся гостиная, кухня и соответствующая суета.
Двухэтажный дом дает возможность смотреть на окрестности с большей высоты, чем на первом этаже. Это удачный выбор для тех, кто приобрел участок в живописной местности и хочет любоваться пейзажем.
Многие выбирают большее количество этажей ради «второго света» в тех комнатах, где не будет перекрытия между уровнями. К примеру, над столовой или гостиной появится дополнительный свет по стропилам, как на мансардном этаже.
Плюсы дома в один этаж
Первое очевидное преимущество — удобство проживания. Не нужно бегать туда-обратно по лестнице, все находится на одном уровне. Дети с верхнего этажа не топают над головой. Для людей в возрасте частый подъем на второй этаж — не увлекательная разминка, а тяжелое и травмоопасное испытание.
Многие хотели бы второй этаж в доме только ради балкона. Однако балкон в городской квартире и балкон в частном доме — разные вещи. Если окрестности и так целиком ваши, то вряд ли вы сделаете себе кофе на кухне внизу и понесете его на второй этаж. Вам будет проще сесть на террасе или даже небольшом крыльце. Поэтому строить целый этаж ради балкона не всегда стоит делать. Да и сам балкон в доме создает больше проблем, чем удовольствия — зимой его приходится утеплять и чистить от снега, а его строительство делает всю конструкцию дороже.
Еще один аргумент в пользу одноэтажного дома — акустический комфорт. Казалось бы: на втором этаже можно уединиться в тишине и отдохнуть от гостей или родственников, занявших нижний уровень. Однако деревянные перекрытия обычно плохо изолируют от шума, особенно от беготни детей наверху.
Экономим на строительстве — один этаж или два?
После разбора субъективных пожеланий и особенностей перейдем к строгому разбору — в чем дороговизна и в чем экономия одноэтажного и двухэтажного дома.
Общая площадь
Есть стереотип, что двухэтажный дом стоит дешевле на единицу площади, потому что фундамент и кровля — самые дорогие части постройки. Но не следует забывать, что лестница тоже занимает место и требует расходов. Также понадобятся холлы, которые не пришлось бы делать в одноэтажном здании. Поэтому при расчете учтите всё заранее.
Конструктивные особенности
Разберем характеристики конструкции дома, в котором стены, кровля и перекрытия сделаны из однотипных материалов. В мансардном или двухэтажном доме потребуется дополнительно утеплять продуваемые места. Также для второго этажа понадобится больше материалов, чтобы создать качественное перекрытие. Конечно, можно обойтись «холодным чердаком», но такой дом будет сложно назвать полноценным двухэтажным.
Инженерные коммуникации
В случае двух этажей приходится добавлять инженерные коммуникации на верхнем ярусе. Это особенно сложно, если, например, санузлы находятся не друг над другом. Также усложняется вентиляция. С электрикой проще — она в целом реализуется похожим образом в одноэтажном и двухэтажном доме, не давая чрезмерной дополнительной нагрузки.
Итоговые соображения
Как принять правильное решение? Если провести расчет на абсолютно одинаковые по конструкции два дома — одноэтажный и двухэтажный — то отличия в стоимости будут порядка 10-15%. Поэтому можно ориентироваться на личные предпочтения. Если результатом будет дом вашей мечты, то ради такого можно и усложнить конструкцию здания. А площадь участка в 1 гектар позволит это осуществить.
А какой вы бы построили дом на участке? Если уже возвели, поделитесь своим опытом в комментариях.
#строительство дома #загородная недвижимость #одноэтажный дом #двухэтажный дом #участок земли #гектар