Что делать, если счета за общедомовые нужды превышают счета за квартплату
_____________
Счета за общедомовые нужды (ОДН) – тема для россиян больная. Если раньше оплата шла по нормативу и менялась сезонно вместе с ростом тарифов, то при переходе на счетчики сумма меняется каждый месяц. Это вызывает много вопросов о честности коммунальщиков. В статье разберем, как понять, есть ли переплата за ОДН и что с ней делать.
Как начисляется ОДН
Самый спорный пункт общедомовых нужд – это счета за электричество. Их рассчитывают исходя из разницы между общим потреблением электроэнергии в МКД и потреблением в квартирах. Оставшуюся сумму УК раскидывает на все квартиры.
Что делать, если ОДН повысился беспричинно
Для повышения счета за ОДН может быть много причин. Самая частая – ошибка в расчетах. Если есть подозрение, что ОДН повысили незаконно, нужно сразу обращаться в УК и просить показания счетчиков. Если в показаниях ошибок нет, причину нужно искать в самом доме.
Причины высоких счетов
Часто пользователи подключаются к общим счетчикам, чтобы сэкономить, но такую хитрость легко вычислить. Нужно проверить все щитки – есть ли повреждения пломб и сторонние подключения.
Еще одна причина – пустующие квартиры. Их часть оплаты также раскидывается на других жильцов.
Третья причина – соседи, у которых нет счетчиков на электричество. Они могут платить по нормативу, а потреблять в разы больше.
Четвертая – это сторонние приборы, которые потребляют много электроэнергии. Например, если есть подземная парковка, то там работает вентиляция и освещение. Иногда УК подключает к системе питания дома уличные столбы освещения. Это неправильно, но случается.
Как снизить счета за ОДН
Чтобы сэкономить на общем электричестве, нужно поменять лампы накаливания в подъездах на энергосберегающие. Еще лучше – поставить датчики движения, чтобы не тратить энергию на освещение пустых помещений.
Другой способ – перевод мест общего пользования на понижающие трансформаторы. Это снизит потребление энергии и не даст нерадивым жильцам подключиться к системе.
ЛАЙК - помогите статье попасть в ленту.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ - в случае проблем будете знать, где искать ответы.