Рефинансирование кредита часто позиционируют как идеальный инструмент, способный решить все проблемы. Но так ли это на самом деле? Забегая наперед отметим, что рефинансирование, как и остальные банковские продукты, имеет свои плюсы и минусы. Также стоит учитывать, что данный инструмент подойдет не для всех заемщиков.
Зачем это нужно?
Если говорить простыми словами, рефинансирование – тот же кредит, только от другого банка с лучшими условиями. Единственная разница в том, что кредитор перечисляет деньги напрямую. По сути, мы говорим о целевом кредитовании, где главной целью выступает полное или частичное погашение существующих долгов.
Рафинирование нужно использовать в том случае, если текущие долги сложно обслуживать или заемщик набрал несколько кредитов. Банк получает нового клиента, а заемщик более выгодные условия кредитования.
Допустим, вы оформили ипотеку под 11% готовых, но через несколько лет столкнулись с определенными финансовыми трудностями. Дабы избежать проблем, вы обращаетесь в другой банк, который предлагает ипотеку под 8% годовых. Таким образом, заемщик экономит до 3% в год.
Также при рефинансировании можно уменьшить ежемесячные платежи и увеличить общий срок кредитования на несколько лет. Если объединить долги, то можно сэкономить на процентной ставке в одном банке.
Недостатки рефинансирования
Многие банки и кредиторы стараются не проговаривать недостатки перекредитования, а их обязательно нужно учитывать:
· Расходы – клиент теряет деньги на оформлении страховки, комиссиях и справках, которые нужны для получения нового кредита.
· Разрешение – заемщику нужно получить разрешение от кредитора, но иногда банки неохотно идут на уступки, так как не хотят терять клиентов.
· Выгода – рефинансировать выгодно только крупные суммы или ипотеку в первые несколько лет. Тогда заемщик действительно экономит деньги.
Практика показывает, что данный инструмент подходит для большинства клиентов, особенно если они ранее оформляли кредиты под большие проценты.
Важно. Обратите внимание, что рефинансирование будет невыгодно и даже убыточно, если до окончания срока кредитования остается несколько месяцев или лет (ипотека). Заемщик уже погасил все проценты, поэтому выгоды никакой не получает.
Также рефинансирование нельзя использовать, если кредит выдавался под залог недвижимости. Для таких случаев существует другой инструмент – перезалог недвижимости (квартиры или дома).
Вы сможете узнать больше о перезалоге и залоговых кредитах на сайте компании «Финанс». Оставляйте заявку на рефинансирование прямо сейчас и получайте одобрение через 30 минут.