Дом на берегу озера, прямо у воды баня, свой пирс и лодка — примерно так выглядит идеальная мечта о загородной жизни. Но многие от нее отказываются, когда понимают, что расстояние до таких мест больше 100 километров. Для некоторых это вовсе не препятствие. Сегодня мы в гостях у Артура, владельца дома у большой воды, в его идеальном мире в двух часах от Минска.
Приехал, увидел, купил
В Чересово путь не близкий — по Витебской трассе 170 км, два часа «в седле». Деревня представляет собой одну изогнутую улицу вдоль берега одноименного озера. Здесь всего 12 домов. Нужный находим быстро — он в самом начале деревни, на высоком берегу.
Идея строить жилье вдалеке от столицы многим покажется странной, учитывая тот факт, что Артур живет в загородном доме в пяти минутах от Минска. Сюда же он приезжает на выходные, хотя может задержаться и на пару недель.
— Мы с женой мечтали именно о доме у озера, — говорит Артур, — Я уже много в каких странах побывал, мне не хочется никуда ехать отдыхать. Для меня и жены странно уехать в условный Египет летом — зачем, из лета в лето? Да у нас в Беларуси такое крутое лето, что зачем куда-то уезжать? Тем более, что два часа в пути — и ты уже здесь, на берегу классного чистого озера и у тебя здесь лучший отдых.
Этот участок нашли в объявлениях и сразу же договорились с продавцом о встрече. Артур приехал сюда, осмотрелся и понял, что это то, что нужно.
— Это была авантюра, не было слов «мы подумаем» — в тот же день мы пожали руки и все, вопрос закрыт, — рассказывает он.
Цена вопроса — 10 тысяч долларов. За эти деньги Артуру достался сильно заросший участок со старой хатой и покосившимися сараями. Зато вокруг и вправду все так, как он и хотел — высокий берег с отрытым видом на озеро, вокруг леса.
Когда покупаешь старый дом, не стоит рассчитывать отделаться малой суммой — все приключения ждут впереди.
— Сначала были надежды восстановить старую хату, но когда оторвали доски обшивки, то стало понятно, что ее уже не спасти. Поэтому появился вариант «Б» — все сносить и строить заново. Все, что было здесь, вывезли как мусор — целых 20 самосвалов.
Нюансы стройки на берегу
Артур говорит, что просто так построить новый дом на берегу не получится — законодательство не разрешает возводить капитальные строения у воды. Однако есть исключения для построек, возведенных до введения этого закона. Стройка возможна только в случае реконструкции имеющихся строений на участке в пределах их размеров. Артур знал об этих нюансах, поэтому специально искал участок со старым домом и баней.