Люди привыкли делить все квартирные ремонты на две категории, разница между которыми заключается в объеме и трудоемкости работ. Так, выделяют косметический ремонт, целью которого является лишь освежение покрытий, и капитальный, предполагающий капитальное переустройство жилища, нередко сопровождаемое перепланировкой и прокладкой коммуникаций.
Провести черту между капитальным и косметическим ремонтом подчас оказывается очень сложно. Ведь «косметика» нередко предполагает некоторые этапы капремонта. Речь идет о заливке пола, прокладке проводки или монтаже сантехники. Однако подобные работы проводятся лишь частично, представляясь в виде отдельных опций.
Другое дело – элитный ремонт. Его уже можно отнести к отдельной категории. По сути, это полноценный капитальный ремонт, включающий в себя дополнительные опции. Ниже мы подробнее рассмотрим каждый из видов ремонта в квартире.
Косметический
Является наиболее быстрым, дешевым и легким в исполнении. Все действия в данном случае сводятся к обновлению покрытий. Это может быть замена плитки, напольных и потолочных поверхностей, а также обоев. И если косметический ремонт выполняется в квартире с отделкой, то предварительно удаляются старые покрытия. Также при необходимости производится замена розеток, выключателей и осветительных приборов.
В большинстве случаев косметический ремонт выполняется тогда, когда отсутствует необходимость в выравнивании поверхностей. Чаще всего речь идет о владельцах новых квартир или же людях, ранее делавших капремонт, который они решили освежить.
Косметический ремонт обычно не требует серьезных затрат и выполняется в сжатые сроки.
Капитальный
В данном случае предполагается уже полный цикл работ, включающий в себя подготовку поверхностей к нанесению отделки. Чаще всего стены и полы выравниваются, осуществляется прокладка коммуникаций, и лишь затем можно переходить к отделочным работам. Кроме того, может потребоваться демонтаж старых покрытий.
В большинстве случаев капремонт предполагает замену инженерных коммуникаций. Речь идет о трубах водоснабжения и канализации, электрической проводке. Также замене может подлежать и электрощиток.
Сантехнические работы часто включают в себя установку раковины и ванны, а также смесителей, унитаза, прокладку труб. Кроме того, при выполнении капитального ремонта может потребоваться гидроизоляция пола.
Отдельным этапом идет перепланировка жилища. Речь идет о сносе старых перегородок и монтаже новых. И помимо строительных работ на этом этапе может потребоваться согласование изменений с рядом госструктур.
Капитальный ремонт выполняется дольше косметического и стоит на порядок дороже.
Элитный
Речь идет о полноценном капремонте, имеющем некоторые особенности. Так, элитный ремонт предполагает создание дизайн-проекта и чаще всего включает в себя перепланировку квартиры. Нередко этот вид работ называют ремонтом «под ключ», когда владелец жилья заказывает полный спектр услуг, начиная от разработки проекта и заканчивая расстановкой мебели уже в готовом помещении.
Само собой, стоимость элитного ремонта является самой высокой. В данном случае заказчик получает не просто помещение с обновленными покрытиями и коммуникациями, а интерьер, созданный по индивидуальному проекту, с учетом всех пожеланий владельца жилья. Элитный ремонт предполагает использование высококачественных материалов, что значительно увеличивает смету.