За здание церкви в Москве на торгах заплатили порядка полумиллиарда рублей.
Эту аукционную историю мы начнем издалека.
Ровно 440 лет назад в Москве произошло не самое яркое, но все же историческое событие. Первый католический иезуит в городе по имени Антонио Поссевино прибыл от имени Папы просить у Ивана Грозного разрешение на строительство католического храма, но получил, как это говорится, от ворот поворот.
Группа католиков на приеме у Ивана Грозного / Источник: Wikimedia
На протяжении следующих 100 лет ситуация кардинально не менялась, хотя представители Папы и католических государств, в том числе через своих ставленников в годы Смуты, и пытались переломить ситуацию.
Все изменилось при Петре I благодаря стараниям «слуги двух господ» Патрика Леопольда Гордона оф Охлухриса. Этот человек родом из Шотландии был захвачен в плен армией Речи Посполитой в ходе Северной войны и после присяги новому флагу выступил на стороне Варшавы против русских войск.
Позже Патрика, проявившего себя как талантливого полководца, переманили на сторону Российской Империи. С тем же рвением, что раньше Шотландии, а позже Речи Посполитой, Патрик Гордон служил России.
Источник: The Romanov Empire
В частности он хорошо проявил себя при героической обороне Чигирина в ходе русско-турецкой войны. В конце 17-го века уже в звании генерала Патрик Гордон привлек внимание молодого Петра и сблизился с царем.
Пользуясь своим высоким положением и оставаясь при этом истинным католиком, именно Патрик Гордон согласовал строительство первого в Российской Империи постоянного католического храма.
Все началось в Немецкой слободе на правом берегу Яузы — здесь на рубеже веков появилась сначала деревянная, а после пожара каменная часовня.
Источник: Wikipedia
Так зародилось католическое сообщество, благодаря которому в 19-м веке религиозный центр был перенесен в район нынешней Лубянки. Здесь возник старейший римско-католический приход в Москве: Храм Святых Апостолов Петра и Павла в Милютинском переулке.
Казалось бы, московские католики, наконец, получили свое, но революция была не за горами. В первоначальном виде храм просуществовал чуть больше полувека.
Источник: Wikipedia
С падением царского режима здесь сначала наряду со службами начали вести коммерческую деятельность, а в 30-х советские власти окончательно прекратили религиозную функцию храма, настоятель и ряд священнослужителей были репрессированы.
Был план перестроить храм в кинотеатр, но ничего не вышло. Чуть позже началась война, и в один день бомбежки в здание прилетел снаряд: храм частично обрушился. После войны зданием занялись, восстановили его под размещение в нем Гипроуглемаша.
Здание в 2000-х, сохранилась советская эстетика / Источник: Wikipedia
Когда СССР не стало, а Гипроуглемаш из государственного института превратилось в ОАО, возник непраздный вопрос: а кто же собственник этого здания? С одной стороны, Гипроуглемаш его приватизировал еще в 90-х.
Но есть нюанс: приход строился на средства католической церкви, и на основании этого в 1917-м здание было передано в собственность двум польским организациям, правопреемники которых, разумеется, вспомнили об этом активе.
В 2017 году суд обязал правительство Москвы вернуть здания храма римско-католической архиепархии. Если вы считаете, что это конец истории, все совсем не так.
Здания храма в 2020 году оказались на торгах. За них просили 3,5 млрд рублей. Мы нашли объявление о продаже, в котором фигурируют другие суммы: 595 млн рублей и 480 млн рублей.
Расположение храма (для понимания обоснования ценообразования) / Источник: Google Maps
Вышло так, что архиепархия не стала выкупать здание, и оно отошло в пользу группы частных инвесторов. В конце прошлого года стало известно, какая судьба ждет храм — в нем построят элитный жилой комплекс.
Сейчас же на сайтах объявлений бывший храм проходит как «особняк» и «бизнес-центр». Помещения в нем сдаются в аренду приблизительно за 30 тысяч рублей за квадратный метр в год.
Например, на момент написания статьи активно объявление о сдаче в аренду офисного помещения в советском стиле.
В объекте культурного наследия сейчас располагаются офисы туристических, рекламных агентств, IT-компании, риэлторские кабинеты, магазин рыбалки и охоты — всего около 20 заведений.
Такова история этого здания и аукционного лота.
Кстати, не так давно мы рассказывали об истории российско-американской компании на Аляске и необычных деньгах из кожи, которые сегодня продаются на аукционах за миллионы рублей
Хотите узнавать больше из мира аукционов — подписывайтесь на наш канал