Крыша над головой, в купе со стенами и полом - вещь не просто нужная, а крайне необходимая. Но текущие реалии таковы, что простому человеку вот так просто пойти и купить желаемую квартиру – невозможно и тогда приходится смотреть в сторону аренды. Но стоит ли из-за этого расстраиваться? Давайте разберёмся.
Для примера возьмем самый большой на сегодня рынок недвижимости в России – московский и среднестатистическую молодую семейную пару, без детей и животных, которым нужна 1к-квартира в спальном районе в пешей доступности от метро:
Выбрать конечно есть из чего и в среднем ценник составит 10 млн. Ну что ж, ипотека в помощь - скажут наши молодожены и полезут «гуглить» банки и вскоре узнают, что для того, чтобы купить такую квартиру с минимальным первым взносом 10% (да, это реально) и лет этак на 15, им потребуется платить ежемесячно по 100 тысяч и переплатят они за это время свыше 9 млн. процентами. Не слабо, да? Привет, банкиры!
Теперь вторая часть примера. Наши герои смотрят аренду. Место действия для точности то же. Адекватных предложений меньше, но они есть.
Получаем среднюю сумму 40 тысяч вместе со счетчиками. Что тоже немало, но всё же существенно меньше. Если смотреть в будущее на расстояние тех же 15 лет, то даже откладывая дополнительно 60 тысяч, которые удалось «сэкономить» на ипотечном платеже - ребята получат накопления в виде 10,8 млн. Да, я не забываю про инфляцию, да будет расти и цена квартиры и цена аренды, и (надеюсь) зарплаты тоже вырастут, можно учесть возможность помещения средств на тот же счет и попытаться уменьшить инфляцию. Но в любом случае сумма накоплений выйдет внушительная.
Теперь самое время взглянуть на индивидуальные особенности собственной и съемной квартиры.
Своё жильё:
- Оно в первую очередь своё, этот факт, безусловно, приятен и дарит чувство уверенности в завтрашнем дне.
- Никто и ничто, (кроме денег) не ограничит вас в возможности оформления квартиры в приятном вашему глазу стиле.
- Нередко важным фактором становится возможность прописки со всеми её социальными преимуществами.
- Дети и/или животные – только ваше личное дело.
Съемное жильё:
- Мобильность. Вы всегда можете снять квартиру в нужном районе, ближе к работе или другому, важному для вас месту и не тратить много времени на дорогу при смене оного. Или другой причиной смены жилья могут стать соседи.
- Нет необходимости беспокоиться за возможные траты поломки техники и мебели не по вашей вине. Ведь если вы снимаете квартиру с определенными удобствами то поддержание их в комфортном состоянии обязанность не только ваша(в плане бережного обращения) но и арендодателя.
- Пусть крупный ремонт вам будет зачастую не доступен, но отдельные моменты практически всегда можно настроить, покрасить, передвинуть.
Думаю понятно, что плюсы (их отсутствие) одного варианта - являются минусами для второго и наоборот.
На мой взгляд, выгода арендного варианта здесь очевидна. Конечно жизненных ситуаций бывает масса и под них найдутся варианты как сэкономить и если вам будет интересно - постараюсь рассказать о них поподробнее!
Благодарю за внимание! Так же не стесняйтесь задавать вопросы и делиться своим мнением в комментариях!