Если говорить простыми словами – залоговый или «обеспеченный» кредит представляет собой особый инструмент, который позволяет получить деньги от банка при наличии недвижимого имущества. Все предельно просто, если заемщик не возвращает ссуду, то кредитор может конфисковать имущество, тем самым покрывая весь долг.
Данная услуга достаточно популярна за счет того, что к заемщикам выдвигают минимальные требования. Кредиторы меньше рискуют, поэтому готовы выдавать кредиты под залог даже без подтверждения доходов и плохой кредитной историей.
Зачем нужны такие кредиты?
Представим несколько классических ситуаций, когда может понадобиться залоговый кредит.
Ситуация 1 – Отдать долги
Вы успешный бизнесмен, но финансовые трудности не обошли стороной. Уже завтра нужно погасить крупный долг перед инвестором, но деньги можно взять только с оборота компании. Закладывая недвижимость (частный дом или квартиру), вы получаете крупную сумму, гасите долги и выплачиваете кредит частями.
Ситуация 2 – Погасить другие кредиты
Сейчас многие люди имеют сразу несколько кредитов, которые влияют на бюджет. Приходится больше половины от доходов тратить на покрытие долговых обязательств. Однако имея собственную квартиру или даже гараж, вы обращаетесь в банк, получаете ссуду под залог и выплачиваете все мелкие долги.
Кто может претендовать на залоговый кредит
Как правило, банки используют разные критерии отбора, но зачастую они очень схожи между собой. Рассмотрим усредненный «портрет» потенциального заемщика:
· Возраст – молодой человек в возрасте от 18 лет, который имеет собственную недвижимость. Услугой могут воспользоваться граждане РФ в возрасте до 75 лет.
· Собственность – клиент должен иметь на руках документ на недвижимое имущество (дом, квартиру, участок или комнату). Недвижимость должна быть ликвидной и оцененной. В некоторых случаях допускается использование имущества близких родственников при их письменном согласии.
· Платежеспособность – наличие официального места работы приветствуется, но банки могут кредитовать и без справки о доходах.
· Кредитная история – низкий кредитный рейтинг влияет на решение, но в меньшей мере, чем при оформлении необеспеченного кредита.
Конечно, в каждом банке будут свои требования и критерии отбора, поэтому мы рекомендуем сразу обращаться за помощью в консалтинговое агентство «Финанс». Наши сотрудники смогут быстро подобрать оптимальные условия кредитования сразу в нескольких крупных банках России.
Оставляйте заявку прямо сейчас и не забывайте ставить лайки.