Ипотека! Было страшно, но я справилась!

Почему в заголовке, я пишу "я"? Подготовка, поиск и оформление бумаг всё было до официального оформления отношений. На тот момент мы только готовились к свадьбе.

Что это значит,? владелец квартиры только я.

Как всё начиналось?

В 2019 году друг за дружкой всё наши женатые друзья обзавелись жильём. В феврале 2020, когда только запахло первыми признаками пандемии, иногда мы приходили к мысли, что иметь своё жильё предпочтительнее для нас.

В марте всех закрыли на карантин, я сидела дома, на съёмном жилье. МЧ работал.

Анализируя рынок недвижимости, пришли к мнению, что цены начнут расти и очень быстро. Это сподвигло на более активные действия!

Мы обратились в банк! Денег у нас не было даже на первоначальный взнос. Но Сбербанк изначально одобрил ипотеку и указал максимальную сумму, на которую мы можем рассчитывать.

Поиски квартиры!

В нашем городе никогда не было огромного выбора. Сразу скажу, что мы посмотрели много обявлений, но на просмотр съездили всего 2 раза. В основном рассматривали двушки и однушки с большой площадью.

Пока мы выбирали квартиру в интернете, цены уже выпасли примерно на 100-150 тыс. руб.

Первая квартира была однушка. На плане и фото она казалось одним, но по факту всё было иначе и сразу этот вариант отпал.

Вторая квартира, когда ехали туда, первое впечатление так сказать было самое хорошее- район был не очень, дом панельный, двор страшненький. Когда я зашла в квартиру мне сразу всё понравилось. Но муж сомневался, месторасположение играет не последнюю роль.

Мы всё осмотрели, пообщались с владельцами. Приятные семейные люди, в ожидании пополнения своего клана.

Принятие решения!

Думали наверное около недели! Сейчас уже не вспомню. Сравнили все за и против, плюсы и минусы. Было не по себе. Это ответственный шаг.

Плюсы: идеальная планировка, раздельный санузел, приемлемая площадь кухни, балкон, первый этаж, хороший подъезд, ремонт практически идеальный ( так мы думали на тот момент), детский сад за окном, проблем с парковкой не будет, стоимость.

Минусы: панельный дом, отдалённый от центра район, нет поблизости школы, и ещё один минус у владельцев нет жилья для переезда. Они не ожидали, что так быстро найдётся покупатель на их квартиру.

Сразу скажу, что за период от начала оформления и до нашего заеда в квартиру прошло около 2,5 месяцев.

Оформление!

Оформлением мы занимались сами! Составление договора купли-продажи, все документы и справки.

Это ад. С 2020 года в сбере произошла оптимизация, и менеджеров ведущих ипотеки не стало, всё делали через приложение дом клик. Очно проконтролировать в банке никто не мог или не хотели.

Проблем м этим приложением мы хлебнули, но в итоге всё подошло к логическому завершению.

Результат!

Квартира наша!

Кредит в банке на 17 лет под 9.2 % тоже с нами.

На сегодняшний день живём здесь уже полтора года и ни разу не пожалели! Район оказался нормальным, тихим и спокойным. Живём как в деревне 😂. Соседи приличные люди.

На момент завершения сделки стоимость недвижимости выросла ещё примерно на 200 тыс. руб.

А на момент написания этой статьи, ещё примерно на 300 тыс. руб.

Спасибо вам за внимание, если у вас появились вопросы, пишите в комментарии.

И да через месяц мы сыграли свадьбу!