Квартиру купила последние дни мая, первый платеж уже в июне, тогда боялась вкладывать свои деньги, ведь всюду появлялись статьи от различных экспертов о состоянии рынка недвижимости. В 90% случаев писали о не выгодности приобретать жилье, только если для личного проживания, но уж точно не ради продажи и вложения денег. Я торопилась с оформлением, ведь заканчивался льготный период ипотеки, из-за чего делалось предположение в средствах массовой информации о несостоятельности наших граждан в финансовом плане. Возможность покупать недвижимость по существующим ценам пропадет, предрекали снижение стоимости квартир.
Как человек, увлекающийся различной бизнес-литературой, я твердо убедила себя, что покупаю пассив, который лишь сделает меня беднее, переживала, может стоит инвестировать во что-то другое. Только благодаря сложившимся условиям (жить у родителей, даже любимых, тяжело) пришлось расстаться с накоплениями.
После рождества решила подбить итоги за год и посмотреть, что творится на рынке и к чему я с такой покупкой пришла. Увиденные цифры очень порадовали, за счет большей суммы платежа, я смогла уменьшить регулярный взнос на 11,8%, ипотека льготная, под 6,8% годовых. Разумеется все благодаря родителям, практически, села им на шею, деньги на продукты и квартплату тратить не приходится.
Стоимость квадрата в жилищном комплексе, где находится моя квартира выросла за полгода на 7,3%, а если смотреть аналогичные комплексы, но находящиеся на стадии котлована, то в них цена увеличилась в районе 23-27%. С такими данными я уже окупила свою покупку, сейчас стоимость квартиры с такой же квадратурой как у меня, но в новостройке, равна стоимость моей квартиры с учетом ипотечного платежа.
На сердце полегчало, даже появилось небольшое расстройство, что не могу купить еще одну квартиру ради последующей перепродажи. Возможно, если получится погасить ипотеку за пять лет, а не за тринадцать как первоначально предполагалось, то возьму еще одну.
У кого-нибудь есть такой опыт заработка? Поделитесь пожалуйста.