В этой статье рассмотрим один из самых лучших районов Москвы Раменки. Разберем, чем обусловлена такая высокая оценка данного района, почему при покупке жилья делают выбор в его пользу, а также ответим на очень любопытный вопрос: “Сколько стоят квартиры в этом районе?”
РАМЕНКИ
Район Раменки расположен в престижном Западном административном округе.
Данный район считается одним из самых комфортных для жизни. Почему это так?
Во-первых, недалеко от центра.
Дорога до Арбатской на машине в час пик займёт всего 24 минуты, что для такого МЕГАПОЛИСА, как МОСКВА, - это действительно очень немного.
На метро путь займёт 36 минут, что тоже очень хороший показатель транспортной доступности рассматриваемого района.
Какие станции метрополитена здесь есть?
Минская, Воробьевы Горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет, Мичуринский проспект, проспект Вернадского. Получается, целых 7 станций метро!
Транспортная доступность находится на довольно хорошем уровне.
В частности, широкая сетка дорог позволяет легко и быстро добраться в любую часть города:
До МКАД дорога займет 15 минут;
До аэропорта Внуково - 36 минут;
До Москва Сити - 21 минута;
Париж - 1 день 9 часов 52 минуты.
Обозначенное выше время указано с учетом загруженности в час пик (8 утра).
ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ
Что касается зеленых зон, здесь все более, чем прилично - в районе много парков и скверов, а именно:
Воробьёвы Горы
Зеленая зона МГУ
Парк 50-летия Октября
Из всего вышеизложенного следует, что это очень “зеленый” район: есть места для прогулок с приятелями, с детьми, с четвероногими друзьями. В этом районе есть уникальная возможность не чувствовать себя заложником каменных джунглей, что в современном мире - очень ценно.
ЭКОЛОГИЯ
Есть ли смысл добавлять что-либо после всего вышеперечисленного? Промышленных предприятий практически нет, парки и скверы - в наличии!
УНИВЕРСИТЕТЫ
Район Раменки известен обилием высших учебных заведений, здесь их колоссальное количество:
МГУ, Академия внешней торговли, МГИМО, Институт международных экономических связей, РУДН, Российский технологический университет (МИРЭА), Академия народного хозяйства, Университет нефти и газа, Академия ФСБ.
В общем, высших учебных заведений здесь довольно-таки много. Правда, не все университеты находятся именно в районе Раменки, но максимально близко к нему, поэтому Раменки - своего рода образовательная Мекка Москвы.
КОНТИНГЕНТ
Также важно отметить контингент. Люди определяют нашу среду, определяют нас. “Скажи кто твой друг, и я скажу, кто ты”. В этом плане - Раменки “задирают” планку очень высоко.
В советское время, в этом районе получали жилье кинематографисты, преподаватели университета, чиновники, сотрудники Министерства обороны, сотрудники Газпрома, и, казалось бы, куда выше? Но тут также проживали президенты АН СССР и такие руководители страны, как Хрущев и Горбачев.
Здесь находится киностудия “Мосфильм”.
Помимо этого, есть даже дипломатический городок, включающий посольства 16 стран, в том числе Германии и Китая.
Президиум Академии наук тут тоже, кстати, находится неподалеку.
Таким образом, можно заключить, что в рассматриваемом нами районе хорошая социальная обстановка и, как следствие, хорошая инфраструктура, которая такую, достаточно требовательную, публику должна обеспечивать.
ИНФРАСТРУКТУРА
Что касается инфраструктуры, очевидно, что школы, сады, поликлиники тут есть: как бюджетные, так и частные.
Из интересного можно отметить, например: Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития, который с 50-х годов обслуживал сотрудников Министерства внешней торговли СССР, а сегодня Центр открыт для всех желающих.
Также в Раменках мы встречаем первый в стране - Московский городской Гольф-Клуб.
Вдобавок, здесь можно найти несколько школ большого тенниса, в том числе школу Анны Чакветадзе, двукратной обладательницы Кубка Федерации.
Поэтому если вы занимаетесь большим теннисом или гольфом - то этот район будет райским местом для вас!
Ко всему прочему, есть фитнес-центры и бассейны. Торговые центры, включая кинотеатры, также в зоне быстрого доступа для резидентов района. (ТЦ Капитолий, ТЦ “Тиара”).
Стоит также заметить, что в Раменках достаточно низкая плотность населения: 109 место из 125.
КАКИЕ ЕСТЬ МИНУСЫ?
Первое - если вы работаете в Иваново, то дорога до работы займет 4 часа, что не очень удобно.
И второе - в Раменках достаточно высокие цены. Район занимают уверенное 15-ое место в рейтинге Москвы со средней ценой 317 тысяч за квадратный метр (317 183 рублей/м2).
РЕЗЮМЕ
Район Раменки расположен близко к центру, отличается прекрасной транспортной доступностью, богат зелеными зонами, высшими учебными заведениями, выделяется хорошей социальной обстановкой, качественной инфраструктурой и высоким уровнем цен.
Разумеется, что ближайшие к Раменкам районы, в частности, Гагаринский, Ломоносовский и Проспект Вернадского обладают схожими характеристиками, их также следует учитывать при выборе жилья.
На Ютуб вы можете увидеть все мои статьи в видео формате. Подписывайтесь и приятного просмотра: https://www.youtube.com/channel/UCnABh62FRrztALT8ymgluqg
ЧИТАЙТЕ также про другие самые лучшие районы Москвы:
Район Хорошевский https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/61c5df5290e7d0620e66b39a/61d736594fc4cd232dbb20e7/edit