504 подписчика

Самые дешевые районы Москвы. Район Капотня.

163 прочитали
Путешествия
Больше по теме

ГДЕ купить квартиру в Москве недорого?
Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать? Плюсы, минусы, цены на квартиры и другие важные факторы.

КАПОТНЯ

Капотня – это целый набор нелицеприятных моментов. Давайте начнем с расположения.

Капотня находится в Юго-Восточном административном округе.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?

И если взглянуть поближе, то становится понятно, почему Капотня один из самых дешевых районов Москвы.

1. МКАД под боком - а это шум, выхлопы машин.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-2
Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-3

2. Тут же один из крупнейших в стране нефтеперерабатывающих заводов. И люди отмечают характерный, неприятный запах в Капотне.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-4
Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-5

3. Ну и массивная промзона во главе с одной из крупнейших теплоэлектроцентралей - ТЭЦ 22. А ТЭЦ 22 - это единственная в Москве ТЭЦ, работающая, как на газе, так и на угле.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-6
Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-7

Казалось бы, мы уже собрали Фул Хаус, но давайте продолжим. Что еще отталкивает людей от Капотни?

НЕТ МЕТРО
От слова совсем, от слова абсолютно, от слова издревле. Ближайшая станция Братиславская, до неё 34 минуты на автобусе. Это в 13:30.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-8

А в час пик, сутра в 08:00 до центра города на общественном транспорте можно добраться за час.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-9

На автомобиле за 1 час 12 минут.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-10

Что хорошего есть в Капотне?

1. Очень зеленый район

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-11

Посмотрите, как много зелени, взрослые деревья, аккуратные газончики, детские площадки.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-12

2. Дома находятся в хорошем состоянии.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-13

Дело в том, что совсем недавно здесь воплотили проект комплексного благоустройства района: заменили асфальт, остановки, уличные фонари. Построили качественные спортивные и детские площадки. Облагородили набережную, сделали велодорожки, и Капотня в плане вида сильно преобразилась.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-14
Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-15

3. И, конечно, стоит отметить, что в Капотне очень низкая плотность населения. 119 место среди всех районов.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-16

ЦЕНЫ

На январь 2022 года однушку можно взять за 7,4 млн.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-17

Двушку за 8,4 млн, но обратите внимание, это 44 м2.

Сегодня мы рассмотрим один из самых дешевых районов Москвы и попробуем разобраться, почему он такой, что с ним не так, насколько это критично, и стоит ли вообще его рассматривать?-18

На Ютуб вы можете увидеть все мои статьи в видео формате. Подписывайтесь и приятного просмотра:
https://www.youtube.com/channel/UCnABh62FRrztALT8ymgluqg

ЧИТАЙТЕ также про другие самые дешевые районы Москвы: Район Некрасовка : https://zen.yandex.ru/media/id/61c5df5290e7d0620e66b39a/samye-deshevye-raiony-moskvy-raion-nekrasovka-61d550ebe7b9c9762630bdb1

Район Курьяново:
https://zen.yandex.ru/media/id/61c5df5290e7d0620e66b39a/samye-deshevye-raiony-moskvy-raion-kurianovo-61d558e8e403ee2daf62a66e

Район Гольяново: https://zen.yandex.ru/media/id/61c5df5290e7d0620e66b39a/samye-deshevye-raiony-moskvy-raion-golianovo-61d571c5e27786705a38074e

Надеюсь, эта статья была для вас полезна, подписывайтесь на меня в Яндекс.Дзен и читайте ещё больше новых статей на тему недвижимости в Москве.

1