Для того чтобы попасть под его действия необходимо соответствовать следующим условиям :
1. В семье должно быть 2 или более детей, либо до 24 лет, которые учатся очно.
2. Новое жильё, должно быть куплено в тот-же календарный год, что и продано старое, или до 30 апреля следующего года.
3. Общая площадь купленного жилья или его кадастровая стоимость, должны превышать показатели проданного имущества.
4. На момент продажи старого жилья, покупатели и его дети не должны владеть другим имуществом.
5. Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей.
Также в следующем году уже можно не подавать декларацию 3-НДФЛ, при продаже недорогого имущества.
Если это-дома, квартиры, земельные участки, то до 1 млн руб.
Если - транспорт, гаражи, то до 250 тыс. Руб.
К 2024 году правительство хочет вообще отказаться от деклараций 3-НДФЛ для физических лиц. Так как, заполнение формы доставляет людям много проблем. Допускается много ошибок.
Кроме того, с 1 февраля 2022 в реестр жилья будут вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Эти сведения должны быть отражены в Едином государственном реестре недвижимости до 1 июля 2022 года. Это упростит процедуру купли-продажи и защитит права покупателей.