Добрый день, инвестор!
Возможно Вы уже начитались рекламных проспектов застройщиков или восторженных отзывов экспертов о том. какая невероятно крутая может быть инвестиция в недвижимость.
Обычно в таких случаях говорят, что инвестировать можно либо свои, либо кредитные деньги. И вот воодушевленный инвестор уже бежит смотреть что он может купить.
На самом деле инвестирование в недвижимость хотя и имеет свои особенности, но не многим отличается от других активов.
Перед тем, как сделать инвестицию, нужно:
1. изучить рынок;
2. проанализировать свои возможности;
3. разработать стратегию;
4. расчитать риски;
5. спланировать основные этапы и выход на окупаемость;
6. реально смотреть объекты и привлекать необходимых для Вашей стратегии специалистов.
Как видите, ни слова про деньги я выше не написал. Те под деньгами мы понимаем денежные средства, которыми Вы располагаете.
А теперь как и говорил в начале, про ресурсы. На самом деле в инвестировании в недвижимость основной ресурс инвестора - время.
На разработку стратегии, выбор объекта, риски и тд.
Всем успехов в инвестировании!