В Краснодарском крае "выбросили" в продажу много новостроек. За последние 30 дней число квартир в новостройках, выставленных на продажу, выросло почти на восемь тысяч. Это обрушило цену метра на более чем 9000 рублей! Теперь цена метра в новостройке 120,2 тысячи рублей за м2.
При этом средняя стоимость метра во вторичке в Краснодарском крае почти не изменилась - 127,7 тыс рублей за м2. Такие данные приводит сервис ДомКлик (Сбер), который отслеживает ситуацию в режиме реального времени.
Сейчас всего в регионе выставлено на продажу 292,2 тысячи квартир. Это вдвое больше, чем было год назад. При этом, однако, квартиры в Краснодарском крае продают быстро: средний срок экспозиции вторички (времени продажи) уменьшается каждый месяц - сейчас это 35 дней. Примерно год назад вреднее время продажи квартиры в Краснодарском крае было 49-50 дней.
Краснодарский край находится на первом месте в России по числу продаваемых квартир. На втором месте Московская область с со 124 тыс квартир по цене первички в 153,2 тыс рублей за м2 и вторички по 140 тыс рублей за м2. В среднем квартира в Подмосковье продается за 49 дней.
На третьем месте Москва - с 103 тыс квартир в продаже с ценой 299,1 тыс рублей за м2 в первичке и 297 тыс во вторичке. Средний срок экспозиции вторички - 50 дней.
В России дольше всего продаются квартиры во вторичке в Ингушетии - 197 дней.
В Краснодарском крае самые дорогие квартиры, конечно же, в Сочи: первичка уже в среднем 408 тысяч рублей за м2 (как зимний дом в деревне с 50 сотками земли), вторичка - 226,6 тыс рублей за м2.
Самые недорогие квартиры в Краснодарском крае - в городе Хадыженск (знаменитое пиво "Хадыженское" делают в окрестностях) - там метр стоит всего 28 тыс рублей. Правда при этом на вторичке выставлено всего 18 квартир, по данным на 14 декабря, а первички там и в помине нет.
В самом Краснодаре, первичка стоит в среднем 118 тыс рублей за м2, а вторичка 109 тыс рублей за м2. Выше написаны средние цены по всему региону, в столице Кубани, как видно, первичка все же стоит дороже.
Напомним, что именно в Краснодар любят переезжать переселенцы из других регионов России. Благодаря этому за десять лет население города выросло вдвое - до 1,7 млн человек.
Еще больше прекрасных статей на сайте dopross.ru
ТУТ интересный телеграмм-канал: коротко по делу