Среднестатистический человек может быть лишен земельного участка, в случае если он не приступил к #строительству #дома на земельном участке для #индивидуального жилищного строительства. В сфере сельского хозяйства, у владельцев крестьянского хозяйства отбирают землю, которую они не начали возделывать.
Число таких прецедентов неуклонно растет. Многие эксперты сходятся во мнении, что увеличение количества дел по отчуждению земельных участков, связано с использованием органами Росреестра беспилотных летательных аппаратов для обследования земельных участков, в следствии чего было усилено внимание за целевым использованием земельных участков.
Как следствие мы видим рост разбирательств на предмет нецелевого использования земельных участков.
Основной нормой на которую могут ссылаться суды, является статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации.
#Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое #использование.
Согласно законодательству у гражданина есть срок в три года, чтобы начать #строительство дома. В случае если человек не торопится, может последовать #наказание.
#Ответственность за недостроенный дом на своем участке не предусмотрена.
Изначально стоит понимать, что изымают земельные участки в крайнем случае как исключительная мера. Для изъятия участков необходимо соблюсти установленную законом достаточно длинную процедуру, в случае несоблюдения установленной законом процедуры, изъятие вполне может быть признано незаконным .
Так же участок может быть изъят за нецелевое использование, например, если территория относятся к сельскохозяйственным землям, а используется например как стоянка для транспорта , землю могут отобрать.
Так же следует помнить, что землевладельцы, могут получить ряд штрафов:
- зарастание земельных участков сорными растениями.
- захламление и загрязнение земель отходами производства и потребления и другие виды нарушений предусмотренные законодательством