Проблема в том, что не все гаражники понимают, что нужно делать и в какую цену обойдется регистрация на свое имя?
К хозяевам гаражей обратилась руководитель имущественного комитета.
Перед тем как отобрать кирпичные гаражи у хозяев с незарегистрированным правом собственности в Россреестре, им дают последний шанс избежать судебных разбирательств. Хозяевам предложили в ближайшее время начать процедуру оформления недвижимого имущества. Уже в марте 2023 года начнется массовое выявление правообладателей кирпичных гаражей, за которые не платится налог. В Сызрани таких гаражей насчитали 11 тысяч. Специальная комиссия будет выезжать в гаражные массивы, направлять запросы в различные организации и устанавливать правообладателей гаражей.
– В связи с этим мое обращение к гражданам, которые должны в ближайшее время начать оформление гаражей. Законодатель позаботился об упрощенном порядке регистрации права собственности на земельный участок и гараж. На сайте Россреестра есть пошаговая инструкция для действия. Иначе мы будем вынуждены поставить гараж на учет в качестве бесхозяйного, с последующим оформлением в муниципальную собственность, – заявила руководитель комитета имущественных отношений (КИО) администрации Сызрани Ирина Кавказьева.
Со списком гаражей, которые поставят на учет, как бесхозяйные можно ознакомиться на сайте КИО и успеть обратиться в суд до передачи гаража в муниципальную собственность.
– Некоторые владельцы имущества не хотят платить налоги, либо до гаражной амнистии они не могли оформить права собственности на гараж из-за отсутствия нужных документов или финансов, когда были платными кадастровые работы и платная государственная регистрация права. Сейчас регистрация ранее учтенных объектов осуществляется бесплатно. Единственно, если потребуется провести кадастровые работы на земельный участок, то оплата предусмотрена кадастровому инженеру, а оформление участка – бесплатное. И вместе с регистрацией права собственности на участок проводится государственная регистрация гаража, в рамках гаражной амнистии, – пояснила Кавказьева в интервью КТВ-ЛУЧ.
«Гаражная амнистия» стартовала 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года. Она дает гражданам возможность в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и земельные участки под ними, если права на них не были зарегистрированы, хотя возводились эти объекты вполне легально.
Узаконив кирпичный/бетонный гараж на свое имя, гражданин может его продать, подарить, оставить в наследство и при этом не опасаться сноса. Если же в какой-то момент земля потребуется государству для строительства дороги или жилья, собственник получит компенсацию.
Фото КТВ-ЛУЧ