Как сдавать квартиру и не волноваться о ее состоянии? Как отдыхать и жить за рубежом, стабильно получая доход с недвижимости в Москве?
Все о доверительном управлении и комфортной современной жизни в данной статье.
Быть арендодателем непросто: нужно следить за квартирантами и проверять их благонадежность, разбираться с соседями, проводить необходимые ремонтные работы, экстренно решать бытовые и юридические вопросы, 24/7 быть на связи, требовать регулярной оплаты. Все это можно перепоручить организации по доверительному управлению недвижимостью Broker Key.
Что такое доверительное управление имуществом?
Доверительное управление — это когда собственник имущества передает организации или частному лицу право распоряжаться им так, чтобы оно приносило прибыль. Такие услуги популярны в сфере управления недвижимостью и ценным бумагами.
В отношении недвижимости это значит, что распорядитель размещает объявления и находит арендаторов на жилье, проверяет жильцов, собирает арендную плату, оплачивает коммунальные услуги, клининг, занимается возникающими проблемами, связанными с износом жилья, вселением и выселением жильцов. Следует различать посреднические услуги риелторов и агентств недвижимости по поиску арендаторов. Доверительное управление отличается тем, что услуги предоставляются собственнику на регулярной основе и длительное время. Цель оказания этих услуг — это заработать прибыль для собственника.
Владелец квартиры и управляющий заключают договор, который определяет перечень услуг, срок их оказания и вознаграждение. За свои услуги менеджер берет комиссию с дохода, таким образом он заинтересован в высокой прибыли не меньше владельца жилья.
Плюсы доверительного управления имуществом:
- Экономия времени
Собственнику не приходится заниматься поиском жильцов, показом квартир, заключением договоров, заботой об оплате коммунальных услуг.
- Возникающие проблемы решает консьерж 24/7
ВСЕ вопросы решаются через консьерж-сервис. Если арендаторы зальют жильцов снизу, они будут звонить управляющему-консьержу, а не собственнику.
- Не нужно тратиться на юридические услуги.
Все договоры с жильцами заключает менеджер.
- Износ помещения может быть не вашей заботой.
Управляющий принимает квартиру от жильцов и принимает решение о ее обновлении, ремонте и цене на ее аренду. Клининг после жильцов тоже может входить в комплекс услуг.
Оставляйте заявку на управление на нашем сайте - получайте доход, инвестируйте в будущее!
Живите красиво - сдавайте с нами!
BROKER KEY