В декабре 2022 года правительство продлило действие программ семейной и льготной ипотеки. Ставку по последней повысили с 7 до 8%, а вот условия семейной ипотеки, наоборот, сделали более привлекательными. Рассказываем, кто может рассчитывать на нее в 2023 году и насколько выгодна эта программа.
Что изменилось?
🔵 Срок действия программы продлили до 1 июля 2024-го.
🔵 Круг заемщиков расширили. Теперь семейную ипотеку могут взять также семьи, у которых двое и более детей до 18 лет.
Кто еще может оформить льготный кредит?
🔵 Семьи с ребенком, который родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023-го;
🔵 Семьи с усыновленным ребенком, который родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023-го;
🔵 Семьи с ребенком-инвалидом любого возраста. Если ребенку, родившемуся до 31 декабря 2023 года, установлена инвалидность, кредит можно оформить до 31 декабря 2027-го включительно.
На каких условиях можно взять ипотеку?
➡️ Ставка — 6%. Для жителей Дальневосточного федерального округа — 5% (при рождении ребенка с 1 января 2019 года).
➡️ Первоначальный взнос — 15% стоимости недвижимости.
➡️ Сумма кредитования в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 12 млн рублей. В других регионах — до 6 млн.
❗️Если заемщику нужна большая сумма, он может взять кредит на 30 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 15 млн рублей в остальных регионах, но заем свыше льготного лимита будет обслуживаться по рыночной ставке.
Что можно купить по семейной госпрограмме?
* Жилье в новостройке
* Жилье в строящемся ЖК
* Частный дом с участком
* Вторичное жилье (только в ДФО)
* Также деньги можно направить на строительство частного дома.
Можно ли с помощью семейной ипотеки рефинансировать другой жилищный кредит? Можно ли использовать для первоначального взноса маткапитал? Где оформить семейную ипотеку? Читайте в нашей статье.
📌 Оформить семейную ипотеку можно на Циан. Предложения от девяти ведущих банков по одной заявке!