Каждый современный человек с высоким уровнем жизненных запросов, серьезным интеллектуальным багажом и достаточными финансовыми возможностями - то есть, представитель так называемого middle-class, одновременно стремится к двум вещам: быть в тренде и одновременно оставаться яркой индивидуальностью. Только как же это совместить?
Быть в тренде (финансово-инвестиционном, культурном, урбанистическом, любом) - значит, быть плотно встроенным в ту часть общества, которая задает направление движения, расставляет экономические и социальные акценты и формирует язык современного мира. Конечно, ощущать себя частью чего-то большого и передового - это удобно, очень вдохновляюще и со многих точек зрения выгодно, но о личных вкусах и предпочтениях либо вообще придется забыть, либо “обточить” их до состояния трендовой ячейки, как две капли воды похожей на соседнюю.
Быть индивидуальностью - значит, видеть себя настоящей самодостаточной личностью, зачастую как раз быть вне тренда или даже в оппозиции к нему, но иметь гордое право сказать - “это мое мнение” и “это мой выбор”, без всяких оглядок на моду, утвержденный большинством вектор развития и чьи-то установки.
Можно ли четко идти в ногу со временем и при этом не сбиваться со своего собственного шага? Авторы квартала премиум-класса “Искра-Парк” на Динамо от ГК "Галс-Девелопмент" (фото выше) тоже задавали себе этот вопрос. И сегодня, когда проект полностью готов и сдан, когда каждая его деталь заняла свое место, с уверенностью отвечают: да, можно. Хотя это и требует от девелопера тонкого общественного и градостроительного слуха, сильного архитектурного голоса, заметного в общем хоре, и максимально разнообразного “репертуара”, звучащего в составе проекта. А еще, пожалуй, хорошего знания классических произведений и лучших исполнителей прошлых лет.
Какой московский район активной застройки можно назвать сегодня более трендовым, чем начало Ленинградского проспекта? Кажется, в последние годы сюда были брошены лучшие архитектурные и девелоперские силы, которые довольно быстро перевели все еще престижную, но заметно состарившуюся Ленинградку в высшую лигу современной сферы real estate. Да и у покупателей, которые хотя бы плюс-минус в "недвижимой" теме, современный Ленинградский проспект от “Белорусской” до “Сокола” вопросов не вызывает.
Тем, кто не в теме, обычно слегка снисходительно объясняют, что не может не быть в числе лидеров практически центровая локация по соседству со знаковыми бизнес-центрами “Белая площадь” и “Белые сады”, неподалеку от ключевых для спортивной Москвы стадионов “ВТБ Арена”, “ЦСКА”, “Мегаспорт”, а теперь еще и “Чкалов-Арена”, с видом на “Москву-Сити”, с удобным подъездом к торговому гиганту “Авиапарку”, с прямым доступом к Белорусскому вокзалу и аэропорту “Шереметьево.
Словом, с градостроительным трендом все ясно, а вот что касается индивидуальности - тут коллектив профессионалов, который компания "Галс-Девелопмент" собрала для реализации проекта, и правда постарался. Архитектура “Искра-Парк”, творение архбюро SPEECH, - это одновременно честный поклон в сторону исторического окружения и отличающего старую Ленинградку “большого стиля” 30-50-х годов, грамотное использование самых современных наработок и технологий и эксклюзивный, авторский подход к созданию премиального жилого квартала образца XXI века.
Ни на что не похожие, сразу запоминающиеся, правда будто искрящиеся фасады из натурального камня странным образом рождают впечатление сразу и “дома с историей”, и ультрасовременного здания, что одинаково нравится любителям трендов и “индивидуалистам”.
Наверное, еще больше им всем должен нравиться впечатляющий выбор метражей, планировок и дизайнерских подходов, каким сегодня мало кто из соседей-конкурентов “Искра-Парк” может похвастать. Габариты квартала невелики по столичным меркам – одно здание с переменной этажностью от девяти до 17 этажей. Среди лотов есть предложения и для тех, кто хочет приобрести скромное 39-метровое жилье, и для тех, кому нужен размах до 130 метров – чтобы большой дружной семье было где играть, учиться и отдыхать во время очередного локдауна и тем более после.
Сейчас в тренде недвижимость с отделкой - а пожалуйста! Отделка в здешних апартаментах предлагается, во-первых, от застройщика, что гарантирует ее высокое качество, во-вторых, быстрая (все работы занимают максимум 130 календарных дней), а в-третьих, сразу в нескольких вариантах - современном темном, светлом и контрастном, да еще и в базовом сценарии или в расширенном варианте, с установкой теплого пола, водонагревательных приборов, кухни и так далее. Но те, в ком живет рвущийся наружу дизайнер, могут все сделать и самостоятельно.
«В квартале «Искра-Парк» и за его пределами есть все для комфортной городской жизни, именно поэтому проект пользуется популярностью у семей с детьми. Безопасный внутренний двор, современное инженерное оснащение, вместительный паркинг, большой выбор высших учебных заведений и спортивных объектов в округе – те преимущества проекта, которые называют наши покупатели. Стоимость «квадратного метра» в квартале начинается от 325 тыс. рублей, что является выгодным ценовым предложением для готовой недвижимости такого уровня в престижном московском районе», – комментирует Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент».
Вообще “Искра-Парк” состоит из двух частей - комплекса апартаментов и бизнес-центра класса А, визуально дополняющих друг друга. При этом “жилой” и “коммерческий” потоки идеально разведены, и никто никому не мешает, это классика премиального жанра. Тут важно другое: если до пандемии кулаком по столу стучали одни только “индивидуалисты”, отстаивая личное пространство и гибкий график, то теперь и любители трендов вместе с ними требуют максимального разнообразия рабочих сценариев.
Одним из последних трендов на рынке коммерческих площадей стали так называемые «гибкие офисы»: современные пространства с сервисом «все включено», которые можно арендовать на короткий срок. Такой подход к ведению бизнеса уже оценили многие компании из IT-сферы, поэтому если вы владелец технологичной быстрорастущей компании, обратите внимание на квартал «Искра-Парк» – в нем вы найдете и комфортное жилье и новый «гибкий» офис от одного из крупнейших сетевых операторов.
В соединении в рамках одного проекта жилой и коммерческой составляющей есть еще один плюс, о котором не всегда говорят: в этом случае инфраструктура создается в расчете не только на жителей, но и на офисных сотрудников, а стало быть - имеет дополнительный стимул к росту и разнообразию. Возможно, поэтому внутреннее наполнение “Искра-Парк” - от закрытого двора площадью 5 тыс. кв. метров с авторским ландшафтным дизайном, зонами для детских игр, и спокойного отдыха до многочисленных магазинов, салонов и кафе - здесь называют не иначе как инфраструктурный комплекс.
По словам Екатерины Батынковой, современным покупателям недвижимости премиум-сегмента важно не только качество будущего жилья, но и среда, атмосфера за пределами дома – кафе, рестораны и пространства, соответствующие их высокому статусу: «В дополнение к неограниченным возможностям деловой и развлекательной инфраструктуры центра Москвы на первых этажах квартала “Искра-Парк” есть все необходимое – от горячей выпечки до медицинских услуг европейского уровня, что является большим преимуществом проекта в сравнении со строящимся объектами или старым жилым фондом района».
Ну а инфраструктура внешняя - это, прежде всего, к разговору о современной концепции “15-минутный город”, которую любители трендов активно поддерживают. Да и “индивидуалисты” вряд ли будут возражать против утренних пробежек в благоустроенном Петровском парке, специально построенной арки с прямым выходом на Ленинградский проспект, благодаря которой путь до метро станет еще короче и удобнее, или занятий своих детей в одной из многочисленных спортивных секций, раз уж ключевые стадионы Москвы - на расстоянии вытянутой руки.
Похоже, в попытках объединить вроде бы непримиримых спорщиков - тренд и индивидуальность - авторы жилого квартала “Искра-Парк” в очередной раз подтвердили старую мудрость: единомышленники - не те, кто думает одинаково, а те, кто думает об одном.
P.S. Цены на апартаменты и офисы в квартале "Искра-Парк" можно посмотреть по ссылке ниже.
*Проектная документация на рекламируемом сайте. Застройщик - ООО "Искра-Парк" (входит в ГК "Галс").