Доброго времени суток, друзья. На связи Женя, простой парень из Кирова, который в октябре 2021 года, переехал вместе со своей семьёй Мармарис.
По приезду из Аланьи в Мармарис мы поселились в апартаментах и сразу приступили к поиску квартиры. Связались с русскоговорящим риэлтором, которая с ходу накидала нам пару вариантов. Особо не раздумывая, мы договорились о встрече и поехали смотреть первый вариант. PS: видео на обзор квартиры в конце.
Сколько времени ушло на поиски.
В первую очередь вам надо составить портрет квартиры, которую вы хотите снять. Запишите по пунктам, это позволит вам сэкономить кучу времени, отсеивая ненужные варианты:
1. Стоимость аренды.
Самый важный пункт, с которого надо начать, давайте разберем его подробнее. Вы должны определиться с максимальной суммой, которую вы готовы потратить за съемное жилье, затем умножить ее на 8, именно с такой суммой вам придется расстаться для того, чтобы заключить договор аренды.
Поясню. Если вы приехали на пмж, то вам подходит только долгосрочная аренда. Минимальный срок при этому будет 6 месяцев, которые вы должны будете оплатить сразу при заключении договора. Варианты заключить договор на год, с помесячной оплатой, найти практически невозможно. Плюс к этому добавляется депозит(залог, который возвращается в конце срока аренды) и комиссия риэлтора, в обоих случаях они ровны стоимости месяца аренды.
Итог: 6 месяцев аренды + депозит + комиссия риэлтора.
2. В каком районе находится квартира.
Не менее важный пункт, на котором надо заострить внимание. Вы уже понимаете, что минимум 6 месяцев проведете в этой квартире. Всем хочется спокойно спать по ночам, поэтому старайтесь искать варианты, чтобы квартира находилась подальше от главных дорог, по которым идет оживленный трафик, баров и крупных отелей, иначе готовьтесь слушать музыку до поздней ночи. Если вы на машине, обратите внимание на наличие парковочных мест. В Мармарисе нам приглянулся сителер.
Наш дом находится на тупиковой улице, до моря 15 минут пешком. Из минусов стоит отметить удаленность от центра, добраться быстро можно только на машине или автобусе(благо ходят очень часто). Азан при закрытых окнах практически не слышно.
3. Оборудованность квартиры.
Количество спальных мест, места хранения, необходимая мебель, исправно работающая бытовая техника, сантехника, предметы быта, посуда - что из этого списка должно присутствовать первоначально, а что можно докупить в последствии. Если в квартире чего - то не хватает, уточните, смогут ли вам это предоставить. Допустим: стиральная машина или обогреватель, обычно соглашаются.
Если бы мы заранее проработали этот список, то отсеяли бы куча вариантов, которые нам показывали. В итоге, в Мармарис мы приехали 27 октября, а заехали в квартиру 12 ноября. Обидно и досадно, учитывая, что день проживания в апартаментах стоил нам 1.600 рублей.
Считаем расходы.
Мы просмотрели кучу вариантов: от 3.000 до 5.000 TL за 1 месяц. В итоге звезды сошлись на сумме в 4.000 TL. Ну что, считаем:
4.000 TL * 6 месяцев аренды = 24.000 TL + 4.000 TL депозит + 2.000 TL комиссия агента = 30.000 TL или 225.000 рублей.
Много это или мало, считать вам. Еще раз повторюсь, у нас маленький ребенок, нам нужны комфортные условия, от этого и цена. Прошу не пугайтесь, друзья, варианты дешевле есть!
В заключении.
Найти квартиру от собственника очень сложно, в основном все делается через риэлторов. Русскоговорящие риэлторы есть, если нужно дам контакты. Но все же минимальные знания английского вам понадобятся. При приемке старайтесь все внимательно осмотреть на наличие дефектов и повреждений, чтобы при необходимости зафиксировать, дабы избежать недоразумений при выезде. Если вы делаете икамет, убедитесь, что договор соответствует требованиям миграционной службы. Также внимательно просмотрите все пункты, чтобы все было прописано: срок, стоимость, депозит.
Спасибо, что дочитали до конца. С радостью отвечу на все ваши вопросы!
#турция 2021 #пмж в турции #переезд в турцию #квартиры в турции #аренда квартиры в турции #недвижимость в турции
