Знакомьтесь, наш новый проект - Aframe 7,8 х 8,5, площадью 98м2
Как вы относитесь к такому стилю дома?
Лично у меня он вызывает двоякое чувство - с одной стороны необычное и стильное здание, с другой - очень нерационально использована площадь дома за счет его формы (треугольник), так же не вся мебель подойдет под такую архитектуру - так что почти на 100% уверен, что мебель в такие дома делают на заказ (а это дополнительные затраты).
Планировка 1-го этажа:
Планировка 2-го этажа:
На первом этаже дома прекрасно разместились:
1. Просторная кухня-гостиная - 29,05м2
2. СУ - 4,71м2
3-4. Душевая - 5,5м2 и сауна - 8,59м2
5. Холл - 2,02м2
6. Просторный тамбур - 10,85м2
Итого по площади первого этажа получается 60,72м2
На втором этаже у нас лофт, площадью 21,05м2
Планировка отличная, тк есть все помещения, необходимые для комфортной жизни:
- тамбур защитит от выдувания тепла в холодное время года,
- в су можно удобно разместить как и ванну, так и душевую кабинку, раковина и унитаз и даже какой-нибудь небольшой шкаф
-сауна поможет прогреться и расслабиться после рабочего дня
-душ - охладиться после жара парилки
-кухня-гостиная достаточно просторная и позволит функционально и эффективно разграничить пространство и обустроить его
-лофт - спальное место - отличный вариант уединения и личного пространства
Я бы еще добавил настил около дома, на площадке которого можно разместиться в летнее время года и с удовольствием побыть на свежем воздухе.
Высота потолков 1-го этажа 2,545м, 2-го этажа 4,68м в коньке.
Итак, давайте посмотрим, что получилось у на по затратам:
(Фундамент - он в проекте представлен лишь планом, поэтому заливка плиты разная в зависимости от региона к региону, поэтому предлагаю его в расчетах не учитывать)
1. Пиломатериалы:
Вам потребуется 6,4м3 сухой строганной доски(для МО стоимость 27тр/м3) - это внутренние перегородки и обрешетка и контробрешетка на кровле-стенах, основной каркас идет из клееного бруса разным сечением, в общей сложности 10,13м3 (для МО стоимость 40тр/м3).
Итого - 173тр на доску и 405тр на клееный брус.
2. Утепление:
у вас уйдет порядка 55м3 утеплителя на стены-кровлю(толщина 250мм), внутренние перегородки(толщина 100мм) и межэтажное перекрытие(200мм)
Итого 55 х 2700р = 148,5тр на утеплитель
Плюс 6 рулонов пароизоляции по 75м2 х 2тр= 12тр + 4 рулона супердиффузионной мембраны х 4тр = 16тр
Итого 28тр на пленки.
3. Отделка снаружи и внутри:
Остекление - 37,54м2 безрамное, толщина безрамного стеклопакета 54 мм, стоимость такого стеклопакета в районе 15тр/м2
итого по окнам 565тр
Клик-фальц - 219м2, средняя стоимость за м2 1200р
итого 263тр
Внутренняя отделка - имитация бруса 276м2 х 500р = 138тр
Итого по тому, что мы с вами посчитали получается 1,750млн.р - стоимость строительных материалов(без учета фундамента).
А вообще сейчас можно смело считать так:
- стоимость по материалам за м2 составляет у обычных домов - 20тр
- стоимость по материалам за м2 у домов с большой площадью остекления - 25-30тр
И пожалуйста не забывайте при планировании бюджета на строительство дома примерно половину от затрат на дом, заложить еще и на благоустройство придомовой территории, это тоже важный момент, про который многие просто забывают.
Состав данного проекта:
1. Конструктивный раздел(рабочие чертежи)
2. Эскизный проект
3. файл распиловки по пиломатериалам
4. модель дома и модель каркаса в bimx.
5. исходные файлы для производства(для станков ЧПУ)
Этот и много других проектов вы можете найти на сайте Domokea.ru
Рады каждому! Ждем вас и ваши вопросы, до встречи на канале.