В 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (глава 4.1) говорится о проведении комплексных кадастровых работ. Работы проводятся на территории целого квартала с целью уточнения границ, исправления ранее сделанных реестровых ошибок и приведение данных об объектах, находящихся в кадастровом квартале в соответствие. Проведение комплексных кадастровых работ в обязательном порядке включает в себя межевание всех участков в квартале. Решение о выделении бюджетных средств на комплексные кадастровые работы принимают органы местного самоуправления исходя из необходимости включения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Под бесплатное межевание попадают земельные участки, которые находятся на территории квартала, подпадающего под комплексные работы.
Как узнать подпадает ли земельный участок под бесплатное межевание?
Если органами местного самоуправления будут выделены средства под проведение комплексных кадастровых работ, то для начала, органы власти заключат муниципальный контракт с кадастровой организацией, а затем оповестят всех собственников земельных участков о сроках проведения межевания на территории квартала. Оповещение происходит предварительно, при помощи СМИ, информация размещается на специальных стендах района, отправляется по электронной почте. Также извещение о проведении комплексных кадастровых работ публикуется на сайте Росреестра. В извещении указывается график проведения кадастровых работ, и инструкция, куда можно подать сведения для того, чтобы ваш участок был включен в бесплатное межевание. От собственников земельных участков необходимо только предоставление доступа кадастровым инженерам к своему участку, а оплата работ происходит по муниципальному контракту, за счет бюджетных средств.
Кто еще имеет право на бесплатное межевание
В каждом муниципалитете органы местной власти оказывают дополнительную социальную поддержку льготной категории граждан. По решению органа местного самоуправления, могут быть выделены земли или квартиры многодетным семьям, инвалидам, почетным гражданам. В рамках местного законодательства также может быть оказана помощь в оформлении документов – бесплатное межевание или подготовка технического плана. Однако эту информацию необходимо уточнять в местной соцзащите.
Что значит бесплатное межевание земельного участка по дачной амнистии?
Некоторые считают, что именно дачная амнистия позволяет провести межевание земельного участка бесплатно. Но это не так. Дачная амнистия направлена лишь на упрощение самого порядка оформления документов. Кроме того, дачная амнистия призывает владельцев дачных участков, не зарегистрировавших свои права на землю поспешить с межеванием, чтобы потом, им не пришлось выкупать свою же землю с торгов.