До рождения дочки, нам с женой вполне хватало места в типовой однокомнатной "хрущевке". Хотя ряд конструктивных особенностей домов такого типа, уже тогда, вызывал во мне уныние и усталость.
Эмоциональную выхолощенность вызывала как маленькая жилая площадь, так и неудобная планировка.
Коридор тесный, ванна сидячая и моя отдельная боль - крошечная кухня.
Одновременно вместе с женой, мы еще как то помещались на кухне, но после появления там детского стульчика, пришлось привыкать обедать по очереди.
В общем, на семейном совете мной было принято решение об улучшении жилищных условий. Было решено искать 3 комнатную квартиру. Из-за ограниченности бюджета искать надо было искать в "старом фонде". Посмотрев несколько трехкомнатных хрущевок стало кристально ясно, что переезжать в них нам не хочется. Там такие же маленькие кухни, такие же сидячие ванны, да и к тому же одна из 3 комнат почти всегда "проходная" ( комната через которую надо пройти, чтоб зайти в другую комнату.).
Площадь таких квартир 50-60 кв. метра. Проанализировав рынок выяснилось что за такую же сумму есть квартиры площадью 70-80 кв. м. в сталинских домах. В этих квартирах в отличии от хрущевок полноценные ванны, кухни, широкие коридоры и изолированные комнаты.
Но есть нюансы, которые связаны с ветхостью этого жилья. Дома эти очень старые, коммуникации в них изношены. Кроме того часть из этих домов (те которые ранние) с деревянными перекрытиями между этажами. Дереву за 70 лет, как правило, уже очень плохо. В доме с деревянными перекрытиями между этажей, есть не иллюзионная, возможность через прогнившие половые доски последить за жизнью соседей снизу.
После долгих поисков была найдена квартира в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Дом в хорошем состоянии, но сама квартира очень убитая. И хотя квартира по ген плану была обычная