Жилье комфорт-класса высоко ценится среди покупателей. Несмотря на более высокую стоимость таких квартир по сравнению с экономом, мы готовы платить адекватную цену за удобство и качество.
Некоторые застройщики пытаются на этом заработать – назначают более высокие цены на типичные дешевые квартиры, выдавая их за комфорт.
Как же понять, действительно ли застройщик продает комфортное жилье или просто нанял хорошего маркетолога?
На что обратить внимание, чтобы раскусить нечестного застройщика?
Район
Дом стоит на окраине города, где нет и намека на коммуникации и инфраструктуру? Большая вероятность, что вас вводят в заблуждение. Даже если вам обещают, что все удобства появятся там в скором времени, это повод усомниться в том, что за квартиру назначена адекватная цена.
Жилье класса комфорт изначально строится в уже развитых спальных районах с автобусными остановками, детсадами, школами и поликлиникой в шаговой доступности.
Планировка
Миниатюрная площадь комнат заставляет вас сомневаться, что в новую кухню поместится обеденный уголок, а в спальне и гостиной найдется место под все ваши вещи? Такие сомнения вас вряд ли посетят в квартире класса комфорт.
Какие еще признаки помогут распознать, что перед вами планировка эконом-квартиры?
- не продуманы места под хранение вещей
- не предусмотрены варианты планировок
- преимущественно европланировки (совмещенные кухня и гостиная)
Все это признаки того, что вы переплачиваете.
Отделка
Ничем не примечательный фасад и выкрашенный обычной краской подъезд должны вас насторожить. Обратите внимание на первый этаж - как правило, в жилье класса комфорт он отведен под коммерческие цели.
Еще один признак эконома – шумные лифты или их отсутствие.
Двор
Попав во двор жилья эконом-класса, вы не увидите хороших мест для отдыха, ландшафтного дизайна или площадок для занятий спортом. Если есть детская площадка, то скорее всего, самая типовая и дешевая.
Как купить комфортную квартиру за адекватную цену?
Не все застройщики пытаются нажиться на неграмотном покупателе. Поэтому важно обращаться в проверенные компании с многолетним опытом, которые могут поделиться успешными кейсами строительства жилья разного класса, а также положительными отзывами покупателей.
#купить квартиру #строительство #благовещенск