Автор: Анна Комарова
На покупку средней квартиры в 54 квадратных метра семье из трех человек придется откладывать все свои доходы 3,33 года, что на 5,7% дольше, чем было по состоянию на 2019 год. Такие данные приводятся в исследовании «Института экономики города» (ИЭГ).
Минимальный уровень доступности жилья в стране был зафиксирован в 2008 году — среднестатистической семье пришлось бы копить 5,29 года. Ситуация улучшалась в период с 2009 по 2019 год за счёт снижения ипотечных ставок и роста объёмов строительства.
Изменение положения дел в 2020 году аналитики, опрошенные «Коммерсантом», связывают с ростом цен на квадратные метры, сокращением доходов населения и нехваткой участков под застройку.
При этом, по данным ИЭГ, самая низкая доступность жилья в Москве (коэффициент — 4,5 года), где только 41,2% жителей столицы могут позволить себе купить квартиру. На втором месте Санкт-Петербург — 4 года и 49,2%, далее Амурская область — 4 года и 54,9%. Быстрее всего возможно накопить на собственную недвижимость Брянской, Псковской и Архангельской областях — за 2,2–2,3 года.
Специалисты также указывают на отсутствие в российской экономике долгосрочного тренда на устойчивый рост доходов населения и тенденцию на увеличение требований к застройщикам со стороны государства и покупателей.
Согласно прогнозам, доступность жилья продолжит снижаться и в 2022 году.
Все актуальные новости о недвижимости и новостройках Санкт-Петербурга на spb.pr-flat.ru
Все актуальные новости о недвижимости и новостройках Екатеринбурга на pr-flat.ru