Или почему мы мечтали купить дом в Сочи, но передумали
С детства наша семья старалась ездить на море каждый год, конечно это получалось не всегда. Каждый год без моря проходил с сильной тоской в сердце, ведь любовь к нему всегда жила в нем. А как не хочется уезжать домой в последние дни отпуска… Думаю многие меня поймут, чья любовь к морю также сильна, как и моря.
Что может быть лучше отдыха у моря? Конечно же жить рядом с ним! Подумала я и с детства мечтала об этом. Пока не подвернулась возможность для переезда.
Это случилось неожиданно, мы переехали сюда два года назад всей семьей, оставляя в родном городе всё, но ни капельки не жалея об этом.
Планировали пока немного пожить в небольшой квартире, познакомиться с городом поближе, а потом уже купить дом или участок, на котором его построим (благо до этого у нас был подобный опыт).
После начала пандемии, когда много людей перешли на удалёнку, цены на недвижимость поползли вверх, говорят это из-за повышенного спроса на нее в этот период, всем хотелось свой уголок рядом с морем)
Мы надеялись, что с открытием границ и снятием локдауна цены на недвижимость снизятся, конечно мы знали, что как раньше уже не будет, но все-таки. А цены продолжали расти вверх, каждый день ставя новые и новые рекорды…
После первой волны пандемии прошло уже более 1,5 лет, но цены всё бьют свой максимум.
К моменту нашего переезда 1-к квартира (35 кв.м) стоила менее 2 млн. руб. (без ремонта), 2-к квартира (50 кв.м) уже 3-3,5 млн (также без ремонта), домик в районе 100 кв. м. можно было взять за 4 млн.
Удаленность от моря примерно 4-5 км, но на автобусе или машине ты будешь на пляже уже через 10 минут)
Сейчас же, после очередного повышения цен. Однушку (26 кв.м) можно купить от 5 млн. руб. и это также без ремонта. Двухкомнатную уже за 8-9 млн., а дом 100 кв м обойдется от 15 млн (тоже без ремонта).
Цены сравниваю в одном районе, это не центр, не курортная зона, это зона как раз для обычной жизни, она удалена от центра и всей, связанной с ним суеты. Дома и квартиры с одном состоянии – черновая отделка (голые стены из блоков).
Да, конечно, здесь есть и такие дома, которые стоят всего 7-8 млн, но где они находятся….. то среди леса, то высоко на горе, то так далеко, что единственную дорогу постоянно затапливает или смывает даже после небольшого дождя.
Конечно, нам решать где покупать, но не хочется так взять дом в тихом коттеджном посёлке, а потом, неожиданно, его унесет селевым потоком, например….
Надо быть очень осторожным с выбором места, еще и потому, что много участков начали изымать у владельцев, так как они, оказывается, принадлежат национальному парку. Всвязи с этим некоторые умные владельцы таких участков быстренько распродают их по заниженным ценам.
А где гарантия, что, покупая участок земли, он в следующем году не окажется маленьким кусочком национального парка или заповедника? Правильно, гарантий нет. Поэтому тщательно взвесив все за и против, мы пришли к выводу что наша мечта – домик у моря - осуществится не в этом городе, а где-нибудь в другом месте, таком же теплым и солнечным :)
Всем, кто прочитал до конца желаю найти своё райское местечко с домиком у моря)
#сочи #переезд #дом у моря #недвижимость в сочи #цены