Водоснабжение в загородном доме"
Закон "О защите прав потребителей" имеет огромный вес и значение, и как вы понимаете, если вы хотите обезопасить себя от различных злоупотреблений и обмана со стороны продавцов, то стоит хорошо изучить данный вопрос.
На сегодняшний день в законодательстве РФ существует множество положений, предусматривающих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в сфере оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства.
Законодательство Российской Федерации в сфере ЖКХ строго регламентирует такие вопросы:
как и в каком размере потребителям коммунальных услуг предоставляются услуги по капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и приведению его в состояние, которое соответствует требованиям законодательства РФ;
когда и в какие сроки должна производиться замена и установка лифтового оборудования;
какие документы необходимы для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
обязаны ли управляющие компании проводить реконструкцию многоквартирных домов, а также реконструкции отдельных их помещений, которые относятся к общему имуществу многоквартирного жилого дома, если решением общего собрания собственников помещений был выбран другой вид ремонта;
какие работы должны проводиться в многоквартирном доме и кто за них несет ответственность;
у кого есть право распоряжаться общими долями собственников помещений в многоквартирный дом;
кто имеет право предоставлять коммунальные услуги ненадлежим образом;
ответственность за надлежащее оказание услуг ЖКХ
Каким образом регулируются взаимоотношения собственников жилых помещений с управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями?
Ответ на данный вопрос, прежде всего, обусловлен системой правовых норм жилищного законодательства РФ.
Нормативным правовым актом, регулирующим отношения между собственником и управляющей организацией по вопросам управления многоквартирным домом является Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 года No 188-ФЗ (ред. от 27.12.) с последующими изменениями.
В тексте Жилищного кодекса РФ фигурирует понятие "управление многоквартирным жилищным фондом", в силу которого в полномочия управляющей организации входит осуществление функций по управлению многоквартирным жилым фондом с последующем наделением его имуществом.
Законом РФ от 15.05.1991 года No 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (редакция от 29 июня 2015 года) прописано, что за бывшим собственником помещения в многоквартирного доме закрепляются такие полномочия, как управление всем принадлежащим на праве собственности имуществом, а в случае решения общего собрания об установлении степени ответственности за сохранность общего имущества, - и управление этим имуществом. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, должно быть проведено общее собрание собственнико
