Стяжка - это не только подготовка под чистовой пол. От правильности ее расчета и исполнения многое зависит, а значит, подходить к её монтажу нужно ответственно. Расскажем, к чему привел неправильный расчет слоя стяжки в одном из московских ЖК и что делать, как мы с этим справились, а также вас ждет чек-лист приемки стяжки у подрядчика. Подписывайтесь на наш канал, будет интересно!
Расчёт толщины
Какого-то конкретного норматива для определения толщины стяжки нет, на этот параметр влияют:
- состояние основания (плиты перекрытия);
- назначение помещения (общественное, производственное или жилое);
- наличие или отсутствие армирования;
- наличие коммуникаций - теплого пола, скрытой электрики;
- технология исполнения - плавающая, обычная, сборная;
- используемый материал для стяжки - цементный раствор, сухая смесь, керамзитобетон и т. д.
Регламентирующий документ для работы со стяжками - это СНиП 2.03.13-88 (СП 29.13330.2011). Документ определяет минимальную толщину выравнивающего слоя в разных случаях:
- для обустройства по ровному основанию 20 мм;
- по звукоизоляционному слою 40 мм;
- для укрытия трубопроводов на 10-15 мм больше диаметра трубопроводов.
На практике строители толщиной стяжки варьируют и применяют в основном больший слой, чем указан в нормативе, особенно на кухне, в ванной и прихожей - в этих помещениях минимума недостаточно. Обычно в расчёт идут инженерные коммуникации, которые предполагается монтировать по полу, сам материал и расчетная нагрузка.
Максимальная толщина стяжки - около 15 см. Кстати, на одном из последних объектов именно такая нам и встретилась, но об этом далее.
Немного о технологии
В подавляющем большинстве случаев для стяжки используются цементные и цементобетонные растворы. Готовить их можно двумя способами: заказывать готовую и подавать с улицы бетононасосом или замешивать в квартире, если управляющая компания не разрешила подъём смеси с использованием специальных шлангов через пожарную лестницу (эту работу обязательно нужно согласовывать, чтобы избежать размолвок с соседями и обслуживающими организациями).
Что необходимо предусмотреть перед самой заливкой:
- демпферные швы по периметру помещения у стен и перегородок - это компенсационные зазоры, необходимые для сохранения целостности стяжки при изменении ее объёма и движения конструкций при осадке дома;
- установку маячков при обустройстве стяжки толщиной от 4 см для контроля ровности заливаемого слоя.
При обустройстве толстого слоя стяжки есть смысл укрепить ее слоем мелкого керамзита и даже армирующей сетки. Керамзит в основании станет отличным тепло- и шумоизолятором.
Заливают раствор от дальнего угла помещения небольшими участками шириной около метра по направлению от одной стены к другой, а выравнивают правилом по маякам.
Важно следить за тем, чтобы само правило было прямым, а не изогнутым - у готовой стяжки очень маленькие допуски неровности на 1 погонный метр!
Чтобы не было трещин
Один из этапов, который определит, была ли работа сделана напрасно - это уход за цементной смесью, так как желание быстро приступить к последующим работам для неосведомленных становится фатальным - стяжка попросту растрескивается.
Что точно нельзя делать после заливки стяжки:
- открывать окна, проветривать в течение 1,5-2 недель;
- допускать нагрева воздуха в помещении и резких перепадов температур;
- допускать быстрого высыхания бетона (пересушки).
Что нужно делать, пока стяжка схватывается и набирает прочность:
- накрыть ее пленкой для предупреждения пересыхания раствора;
- через пару-тройку дней полить стяжку водой для набора прочности и снова накрыть пленкой;
- в случае выполнения работ по стяжке в отопительный сезон процедуру полива следует повторить еще через 3-4 дня;
- в течение 28 суток нельзя включать теплый пол (ни на какой режим, даже на самый слабый);
- в первые 10 дней нагружать стяжку нельзя более, чем на 100 кг, но уже на следующий день после проведения работ по ней можно ходить;
- через 28 суток, когда стяжка окончательно укрепилась, следует обработать ее специальной грунтовкой, чтобы поверхность не пылила.
Во время схватывания и застывания стяжки в помещении не следует хранить материалы, впитывающие воду - древесину, гипсокартон, сухие смеси.
Соблюдение технологии обустройства стяжки и ухода за ней исключит много дополнительной работы - финишного выравнивания, например, наливным полом, ремонта неровностей перед монтажом облицовки и установкой мебели.
Чтобы и в дальнейшем стяжка не деформировалась, в ее теле делаются деформационные швы до монтажа финишного покрытия.
Кстати, вы знаете, почему белый наливной пол - не самое практичное решение для дома? - ответ в нашем инста-профиле.
Последствия неправильно рассчитанной и смонтированной стяжки
На одном из последних объектов в московском жилом комплексе мы столкнулись с ситуацией, когда стяжка была очень толстой - местами высота слоя доходила до 19 см, она была неравномерной, местами тонкой. Возможно, имела место ошибка строителей, в квартире из-за нее возникла проблема - конвекторы от застройщика расположены высоко, для эксплуатации это было неудобно, необходимо было их опустить, но высота обогревательных элементов не позволяла это сделать. Мы заменили их на другие, более компактные.
Иными словами, в проект была заложена определенная высота слоя стяжки и конвекторы заданного размера, но из-за ошибки обустройства выравнивающего слоя на полу нагревательные элементы не могли быть установлены правильно.
Как еще недостатки стяжки могут проявляться:
- неровности поверхности более 2 мм на 1 погонный метр длины;
- уклон более 2 мм на погонный метр;
- неравномерности в структуре стяжки - следствие использования некачественного раствора;
- усложняется монтаж финишного пола, особенно твёрдого - ламината, паркета, кварцвинила;
- возникают проблемы с установкой мебели.
Однако
Большая толщина стяжки в квартире московского ЖК вызвала не только сложности в ремонте, она сыграла на руку:
- в ней спрятались коммуникации - электрика, отопление, теплый пол;
- появилась возможность сделать душевую кабину с ревизией.
Тем не менее, в большей степени пришлось заменить стяжку на более качественную, ведь о равномерности её исполнения от застройщика речи не было.
Как принять стяжку у подрядчика
Наш чек-лист приемки стяжки пола у подрядчика:
1. между стяжкой и стеной должно быть 10 мм с заполнением демпферной лентой;
2. сделаны деформационные швы;
3. уклон не более 2 мм на 1 метр длины стяжки (проверить можно установкой лазерного уровня в центре помещения и контролем высот линейкой в углах);
4. неровности поверхности не должны превышать 2 мм (приложите правИло к поверхности и оцените размер зазоров);
5. поверхность стяжки должна быть равномерной по твердости, цвету, структуре, без трещин, сколов.
Хотя бы один пункт подрядчик не выполнил? - смело настаивайте на устранении дефектов, ведь от качества исполнения стяжки зависит последующая работа с финишным напольным покрытием и установкой мебели.
Больше информации о стяжке и еще много интересного о ремонте на нашем канале Ютуб.
Спасибо за подписку!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте и Instagram!
____________________________
- Дизайн-проект
- Реализация
- Комплектация объекта под ключ
+7 (495) 859-03-08