С 1 сентября этого года вступил в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 года №79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", прозванный самим правительством и СМИ "Гаражной амнистией".
В СМИ периодически даются разъяснения данного закона, однако, в местных органах власти алгоритм оформления гаражей по "дачной амнистии" ещё, к сожалению, не отработан. Поэтому дам кратко некоторые пояснения.
Как понять, можно ли оформить гараж по новому закону?
Должно быть соблюдено несколько условий:
1. Гараж должен быть капитальным, то есть иметь прочную связь с землей (ракушки не подходят).
2. Гараж построен до 29.12.2004 года.
3. Гараж НЕ признан самовольной постройкой судом или решением органа местного самоуправления.
Какие документы нужны?
1. Любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом.
2. Любое решение завода, фабрики, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж.
3. Справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе.
4. Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража.
5. Старый технический паспорт на гараж.
6. Документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения.
7. Документы о наследстве, если гараж принадлежал Вашему наследодателю.
8. Документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица.
Если у Вас нет указанных документов, это не означает, что Вы не сможете оформить гараж.
Органы местного самоуправления наделены полномочиями по определению других документов, которые являются основанием для оформления прав на гараж по "гаражной амнистии".