Всем привет! Я очень рад вас видеть на моем канале, надеюсь, что эта статья кому-то поможет, возможно не совершить ошибку, либо исправить ее. Разговор будет идти о том, каким образом взять деньги под залог недвижимости безопасно, быстро и выгодно.
Могу сказать, что наш разговор пойдёт о людях, у которых плохая кредитная история, то есть они не могут просто пойти в банк, т.к. они уже должны банку, либо у них были просрочки какие-то просрочки. Просрочки эти они, к счастью, погасили и совершенно правильно сделали, потому что судебная система сейчас очень развита и не стоит доводить дело до судебных приставов. Но при плохой или просто подмоченной кредитной истории никто просто так денег вам не даст. Либо вам дадут деньги в каких-то микрофинансовых организациях, минимальные суммы под довольно большие проценты.
Выход в этом случае – взять деньги +в залог квартиры
В этом случае оформляется договор залога, объект
остается у вас, а вы остаетесь собственником объекта недвижимости. На вашу квартирутнакладывается обременение, это можно сравнить с тем, как если бы вы взяли свою же квартиру в ипотеку. И в том и в другом случае, до тех пор пока не выплачен долг, квартира находится в залоге у банка.
Кредит под залог недвижимости — это кредит наличными, который банк выдает под залог квартиры. Деньги перечисляются на дебетовую карту. Если у заемщика ее нет, представитель банка привезет карту вместе с пакетом документов.
ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ
·Срок: от 3 месяцев до 15 лет.
·Сумма: от 200 тысяч до 15 млн рублей.
·Процентная ставка: от 5,9%
В залог принимаются достроенные и оформленные в собственность квартиры в многоквартирных жилых домах на территории России. А также жилье, входящее в программу реновации.
Требования к заемщику:
Возраст от 18 до 70 лет. Гражданин России, наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ.
Для залога не подходят:
1.Неприватизированные квартиры.
2.Квартиры, купленные по договору долевого участия (ДДУ).
3.Комнаты, апартаменты, частные дома, пентхаусы, таунхаусы.
4.Коммерческая недвижимость.
5.Доли в квартире только от одного собственника.
6.Квартиры, уже находящиеся в обременении — невыплаченная ипотека, невыплаченный залоговый кредит.
7.Квартиры, купленные на средства материнского капитала или на часть его суммы.
8.Квартиры, в которой несовершеннолетний ребенок является одним из собственников.
9.Квартиры, расположенные на территории закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО)
В чем преимущества кредита под залог недвижимости?
1.Скорость выдачи — банк рассматривает заявку за 2 дня, только иногда дольше. Деньги поступят на карту сразу после регистрации залога в Росреестре, обычно это занимает от 5 рабочих дней.
2.Часть денег можно получить практически сразу — после встречи с представителем банка и подписания документов. Это называется частичной выдачей средств.
3.Не придется мучиться с бумажной волокитой и тратить деньги на регистрацию залога: банк сделает все за вас. Для оформления заявки на кредит понадобятся только паспорт и СНИЛС.
4.Кредит на любые цели — не нужно объяснять, зачем именно нужны деньги.
5.Заемщик остается полноправным собственником квартиры — не придется переоформлять недвижимость на банк, аннулировать регистрацию и прописку.