Наверное, нет в мире ни одного человека, у которого хоть раз в жизни не случалась непредвиденная ситуация, когда срочно нужны деньги. И если речь идет о небольшой сумме, то на помощь могут прийти и друзья, и микрофинансовые организации, где можно «перехватить» до зарплаты. Однако, когда дело касается крупной суммы денег — бывает не так просто ее найти: далеко не все банки готовы дать кредит, особенно большой, или может потребоваться слишком много времени на сбор необходимых документов. В этом случае на помощь приходят частные инвесторы.
Немногие люди знают вообще о понятии частного инвестирования, и уж тем более не разбираются в его тонкостях, поэтому эта информация может стать очень полезной для тех, кого интересует вопрос кредитования.
Частные кредиторы или инвесторы — это обычные люди, их главное отличие от остального населения в том, что они владеют большим капиталом и готовы вложить его с выгодой для себя, например, в какой-то проект. Также они кредитуют и частных лиц на их собственные нужды. В отличие от банка частному инвестору не важна кредитная история, поэтому в качестве обеспечения по кредиту требует залог недвижимости. Это объясняется тем, что обязательно должна быть какая-то гарантия возврата денежных средств, а недвижимость всегда имеет высокую цену.
Работа с частным инвестором имеет свои плюсы по сравнению с обращением в банк, а именно: не нужно собирать пакет документов или привлекать поручителя, при этом на руки можно получить крупную сумму, без отказа даже в случае, если кредитная история оставляет желать лучшего. Также сделки с частными кредиторами быстро оформляются, и их условия можно обсуждать.
Есть и свои минусы, например, высокий процент и небольшой срок займа. Также инвесторы часто требуют обеспечение по кредиту, значительно превышающее по сумме сам кредит. И, конечно, есть риск лишиться своего имущества, если деньги не будут возвращены вовремя, и кредитор не пойдет на уступки, отсрочив выплату.
В вопросах частного инвестирования заемщику следует быть очень внимательным при выборе своего кредитора. В этом бизнесе часто встречаются аферисты. Слишком выгодные для заемщика условия и требования какой-либо оплаты от него должны насторожить. Перед заключением договора необходимо тщательно его изучить, вплоть до каждого слова, а лучше воспользоваться услугами грамотного юриста. И, конечно, следует выбирать инвестора только с хорошей репутацией.