Хотелось, конечно, как на фото. Но не всегда сразу получается, к сожалению. Тчательный поиск и отбор -сложная трудоемкая работа.💼
Задача у клиентов не из лёгких: дано: дом в ЛО, Приозерском, Выборгский районы, газобетон/каркас, ИЖС, до 1,5 часов езды, озёра, общественный транспорт☝️ в пешей доступности.
Это только основные параметры, также идёт год постройки, с/без отделки и т.д. А главное, бюджет в сегодняшних реалиях очень ограничен до 11 млн рублей.
На один из вариантов мы и выбрались в прекрасный пятничный вечер.
Фото и описание объекта обещали счастье на берегу чистейшего озера. А дом-воплощение гениальных идей архитектора.
Каково же было удивление, когда месте мы обнаруживаем, что :
1) Фасадная краска слезает пластами, а это значит-да здравствует новая внешняя отделка.
2) обвязочный каркас не обработан как минимум огне-био-защитой.
3) Внутренняя облицовка также не повидала защитных материалов, зато в полной мере ощутила чёрную плесень, которую прекрасно прикрыли гипсокартоном на первом этаже.
5) Утепление-отдельная история. Видимо, как только закончилась минеральная вата, в ход пошёл пенопласт, а когда закончился пенопласт-решили, что «и так сойдёт».
6) Участок зарос борщевиком, а ,поскольку рельеф участка не позволяет туда заехать трактору или экскаватору для качественного уничтожения, то новым владельцам придётся поверхностно избавляться от незваного носятся, используя исключительно ручной труд.
И это лишь минимальный набор того, что в данном объекте «не так».
Однако, хорошая погода и настроение сделали своё дело. Решив, что этот объект категорически не подходит моим клиентам, мы отправились за чашкой горячего кофе на берег озёра …
Поиск продолжается🧐
#куплюквартиру #Продамквартиру #Вашриэлтор #итака
