Не знаю, как вас, а меня всегда разочаровывают прочитанные статьи о так называемом «пассивном доходе».
Да и видео про пассивный доход тоже, как правило, весьма слабенькие.
Складывается ощущение, что авторы подобных материалов скрывают от нас всю правду — или, что вероятнее всего, сами её не знают в полном объёме. А не знают они её по той простой причине, что у них у самих нет пассивного дохода (либо есть, но в крайне незначительном количестве).
Для справки: Под «пассивным доходом» понимаются деньги, поступающие от ваших «активов», которые вы однажды создали.
После чего они работают практически в автоматическом режиме, регулярно принося вам доход (при вашим минимальном активном участии в процессе зарабатывания прибыли).
В этой статье хочу поделиться своим личным опытом получения пассивного дохода — с позиции человека, более 15 лет владеющими активами, генерящими мне пассивный доход.
Три секрета» про пассивный доход, которые вам никто никогда не расскажет:
1) «Пассивный» доход вовсе не означает «легкий» доход
Хотя многие люди, с которыми я разговаривал по этому поводу, воспринимают его именно таковым.
Наверное, в этом виновата реклама, обещающая что: «ты сидишь, ничего не делаешь, а денежки идут».
Рискую вас разочаровать, но для создания активов вам потребуются и деньги, и время.
Например, чтобы получать существенную денежную сумму в виде дивидендов от приобретенных вами акций, вам сначала придется заработать весьма внушительный финансовый капитал, после чего научиться грамотно выбирать акции качественных эмитентов (которые долгие годы будут делиться с вами прибылью от своей деятельности).
2) Пассивный доход имеет «дурную привычку» со временем иссякать
То, что у вас сегодня есть активы и пассивный доход, совсем не означает, что они сохранятся у вас завтра или, скажем, через 5-10 лет.
Приведу пример со своим блогом:
На моем образовательном портале «Азбука Денег» размещено порядка 5 тысяч статей по финансовой грамотности.
Как вы понимаете, большое число людей заходят ко мне на сайт, дабы их почитать. Поэтому я разместил на сайте рекламные блоки, благодаря чему стал получать ощутимый пассивный доход.
- Но интернет не статичен: постоянно меняются алгоритмы поисковой выдачи, изменяются правила монетизации и т.п. неизбежные «технические» подвижки.
- Всё это негативно влияет на стабильность пассивного дохода от рекламы — его то много, то мало, то вообще он надолго исчезает.
Поэтому уже 4 года я активно размещаю свои публикации на платформе Яндекс-Дзен, за что получаю неприлично большие деньги (совершенно не сопоставимые с трудозатратами на написание новых статей).
3) Некоторые формы пассивного дохода значительно легче других
Запустить доходный блог непросто, но всего за полгода я вышел на монетизацию своего канала в Яндекс-Дзен.
Намного проще купить квартиру и сдать её арендаторам. После чего раз в месяц получать от них рентную плату:
- Но и тут есть «подводные камни». Например, я как-то полгода не мог найти новых жильцов взамен съехавшим.
- Ещё один не очевидный «минус» арендной недвижимости, который обычно упускают из вида новички, — крайне невысокая доходность сдачи недвижимости в аренду, по факту сопоставимая с доходом по процентам на банковском депозите.
Поэтому больше всего мне нравится заниматься инвестициями, т.е. получать доход от ценных бумаг.
Я занимаюсь этим уже больше четверти века, так что научился обходить стороной все имеющиеся в этой теме «подводные камни».
И НАПОСЛЕДОК:
То, что у вас есть «пассивный доход», вовсе не означает, что вы больше никогда не будете работать.
Как минимум, вам придется всю жизнь поддерживать работоспособность своих активов, «чинить» их по мере необходимости и точечно заниматься повышением их эффективности.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1) ПРОЧИТАЙТЕ ДРУГУЮ МОЮ СТАТЬЮ «Куда НЕ стоит вкладывать деньги? ТОП-3 самых опасных для денег мест».
2) БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ
Автор статьи — Александр Евстегнеев, эксперт по личным финансам, автор 20 книг по финансовой грамотности, инвестор с 25-летним опытом