Строительный рынок России лихорадит. Еще несколько месяцев назад страна беспокоилась о цене гречки и сахара, теперь основной вопрос: когда прекратится рост цен на стройматериалы? Казалось бы, пандемия еще не закончилась и надо ждать новой очередной волны, но люди уже не могут ждать, им хочется уехать из душных квартир на дачу или в сад, в свой пригородный участок. Откладывавшие стройку на постковидный период люди вдруг резко начали строить себе дома, дачи, бани, гаражи. И правда, сколько можно ждать! Спрос на стройматериалы увеличился более чем в 2 раза. При этом многие заводы оказались не готовы к такому всплеску заказов, они даже не пытались как в 2014г наращивать зимой складские остатки или расширять производство, ведь 2020г. выдался сложным. Кроме того, за последние 5 лет практически не открывались новые производства, многие регионы страны не имеют своих заводов даже по самым популярным видам стройматериалов. А многие крупные регионы, не могут обеспечить стройматериалами даже сами себя, такие как Татарстан, Москва, Санкт-Петербург и т.д.
Как итог:
1) рост цен на газобетон, как самый популярный материал для строительства в частном секторе, к концу лета 2021г. составил 100-120%.
2) рост цен на дерево с начала года доходит да 150% и это не предел.
3) рост цен на изделия из металла 100-150%.
4) Чуть скромнее только традиционный кирпич, рост цен на который пока не превысил 50%, но цифра все равно пугающая.
5) другие строительные материалы в среднем подросли на 30-100%.
Если бы на данном канале тема кирпича не была бы основной, то с удовольствием бы обсудил с вами, дорогие читатели, вменяемость наших правителей. Но думаю данный вопрос уже стал риторическим. Куда важнее, что ожидать от рынка стройматериалов в будущем.
Мнение автора:
1) в 2022г. должны появиться новые заводы или представлены планы по их строительству.
2) в конце 2021г. все имеющиеся заводы выйдут на максимальную производительность и, наконец, начнется заполнение складов.
3) завышенные цены на материалы должны упасть. Предположительно итоговая цена не должна превысить 50% от цены начала года. Например, газобетон показывал постоянный необоснованный рост цены и в итоге, с падением сезонного спроса, должен быть на уровне 4500-5000 руб. за куб.м.
4) падение покупательской способности рубля, повышение ипотечной ставки приведет к стабилизации спроса в 2022г на уровне 2021г.
Подводя итог всему вышесказанному, хочется отметить положительные тенденции в плане роста экономики в стране, оживлении рынка жилищного строительства. Печально, что руководители страны не пытаются адекватно реагировать на происходящее, например, стимулировать строительство новых заводов по переработке древесины, металлообработке или производству стройматериалов, ограничиваясь выдачей пособий по 10 000 руб.
Пишите в комментариях, с чем согласны, а в чем автор ошибается по вашему мнению. Чего ждать от строительной отрасли в 2022г.?