Вы нашли подходящую квартиру (дом), она (он) Вас устраивает во всем. Цена приятная. Но могут быть и подводные камни.
Перед тем как заключить договор купли-продажи недвижимости необходимо:
Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (возможно онлайн через сайт Rosreestr.net или иной ресурс, так и через МФЦ)
Какую информацию проверяем:
- историю недвижимости;
- информацию о собственниках недвижимости
- обременения и ограничения прав на недвижимость
- другую интересующую информацию
Знать о продавце:
находится ли продавец в браке. Если да:
- нотариальное согласие одного из супругов (в рамках этого заключается предварительный договор купли-продажи недвижимости)
В договоре купли-продажи главное - соблюдение существенных условий. Если существенные условия не будут соблюдены, суд может признать сделку недействительной.
Подробнее вопрос будет раскрыт в других статьях.
Составить договор купли-продажи недвижимости поможет @lawyer.crimea или нотариус