Наши аналитики решили изучить данный вопрос и сегодня я вам расскажу, как и при каких условиях можно взять ипотеку инвалиду.
Инвалидам возможно взять ипотеку либо на общих условиях, либо с использованием льготного займа. Каждый из этих путей потенциально открыт для людей, которым присвоена группа инвалидности.
Ипотеку банки оформляют только работающим платёжеспособным инвалидам 2 и 3 групп. Льготные бонусы могут получить люди, которые попадают под определённые критерии. Также, при таком раскладе, государство выступает гарантом заёмщика, поэтому банки снижают уровень требований и становятся более лояльными.
ФАКТ! Сбер запустил льготную программу ипотеки для семей с детьми-инвалидами, которая предусматривает ставку от 0,1% годовых в первый год кредита и 4,7% годовых на оставшийся срок кредита.
В последние годы в законодательстве произошли изменения в связи с недостатком бюджетных средств.
Таким образом, в 2021 году люди с инвалидностью стоят в очереди для приобретения квартиры. Кроме этого, существует нюанс с очередью, которая образовалась в предыдущие годы. Граждане, обращавшиеся за ипотекой до 2005 года, получать деньги в первую очередь.
Преимущества
Государственная поддержка людям с присвоенной инвалидной группой оказывается двумя способами :
- Государство оплачивает первоначальный взнос ,либо часть долга
- Государственный бюджет покрывает часть процентов, то есть снижает процентную ставку по кредиту
Недостатки
Однако, в ипотечном кредитовании для инвалидов есть недостатки. Очередь из льготников растёт, а государственный бюджет, рассчитанный для этого, не увеличивается. При всём желании государства помочь, не всё так просто. Кроме того, сегодня очень сложно уместиться в критерии банков и доказать, что вы находитесь в льготной группе. Также банковские учреждения не спешат выдавать кредиты для инвалидов, так как опасаются невозврата средств.
Если у вас остались вопросы по одобрению ипотеки или других кредитов, обращайтесь по телефону :
+7(903)241-47-94 - Менеджер Алексей. Также у нас есть сайт, на котором вы можете ознакомиться с информацией о нашей компании : agentory.ru