Покупка недвижимости дело серьезное и довольно затратное. Поэтому подходить к сделке необходимо серьезно и тщательно. Особенно это касается, если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке.
Советы как проверить недвижимость и продавца.
- Первое, что нужно сделать - это заказать выписку из ЕГРН на сайте Росреестра. Адрес официального сайта Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/site/
В Выписке ЕГРН вы сможете проверить:
- ФИО собственника;
- Есть или нет ограничения на объект;
- Залог и др.
2. Проверяйте собственника недвижимости на наличие открытых Исполнительных производств на сайт Федеральной службы приставов (ФССП). Адрес сайт: https://fssp.gov.ru/
Наличие больших задолженностей может служить запретом на рег действия.
3. Проверить паспорт собственника на действительность.
Это можно сделать на сайте МВД России: http://xn--b1afk4ade4e.xn--b1ab2a0a.xn--b1aew.xn--p1ai/info-service.htm?sid=2000
4. Проверить собственника на банкротство.
Нельзя покупать имущество у банкрота, особенно по заниженной цене, так как есть риск, что эту сделку признают фиктивной.
Сайт Единого Федерального реестра сведений о банкротстве: https://bankrot.fedresurs.ru/?attempt=1
Если Вы покупаете недвижимость при помощи риэлтера, то обязательно спросите с него все этапы проверки недвижимости и продавца.
Спасибо за внимание! Поддержите наш канал - лайком!
Подпишитесь на наш канал Business K и следите за новостями!