Закон №327-ФЗ, который позволил самозанятым гражданам в случае необходимости снизить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев, вступил в силу со 2 июля 2021 г.
Для подтверждения снижения дохода требуется справка 2-НДФЛ, поэтому ранее самозанятые не могли воспользоваться ипотечными каникулами. Теперь самозанятым для этого будет необходимы следующие документы:
1. справка о полученных доходах и удержанных налогах;
2. справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход;
3. книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций для самозанятых - ИП.
Соответствующие формы справок утверждены ФНС. Справки по пунктам 1 и 2 выдает налоговая инспекция по месту прописки. Книгу учета доходов и расходов и хозяйственных операций необходимо вести только тем самозанятым, которые находятся в статусе ИП.
Если заемщик в соответствующий период осуществлял или осуществляет виды деятельности, в отношении которых применяются разные режимы налогообложения, такие документы, согласно закону, должны представляться в отношении доходов от всех таких видов деятельности.
Изменения коснулись и тех, кто находится в отпуске по уходу за ребенком. Для подтверждения трудных жизненных обстоятельств теперь можно будет предоставить выданную работодателем справку о зарплате вместе с подтверждающими его нахождение в таком отпуске документами.
Кроме того, прекращение трудового договора или служебного контракта у гражданина, которому назначена страховая пенсия по старости, будет одним из обстоятельств, признаваемых трудной жизненной ситуацией.
Отмечу, что законопроект №967805-7 об ипотечных каникулах (который теперь принял силу закона) поступил в Госдуму в начале пандемии и рассматривался целый год! Реально получить ипотечный каникулы практически ни у кого не получалось.
Обращались ли вы или ваши знакомые в банки для оформления ипотечных каникул? Как вы думаете будет ли закон работать после внесенных поправок?
#предприниматель #ип #ипотека