Во время приобретения недвижимости в настоящее время нужно быть особо осторожным. Кругом полно мошенников. Интересная история от моего приятеля из уголовного розыска.
Один добропорядочный гражданин, назовем его Илья, решил приобрести себе квартиру. Открыл популярный сайт с объявлениями и бросился в поиски.
Через некоторое время его внимание привлекло свежее объявление о продаже двушки. А привлекло оно его из-за цены. Цена была почти вдвое ниже рыночной.
Квартира за миллион.
У Ильи как раз наличными такая сумма и набиралась.
Созвонился, встретились, осмотрел квартиру. Конечно, она была прилично запущена, но ремонт можно было сделать и самому.
Второй вопрос был в том, что продавец недееспособный и продажа будет проходить через опекуна и РОНО (районный отдел народного образования).
Илья подумал-подумал и решил брать!
Документы собрали быстро, РОНО выдало разрешение. Сделка состоялась, право собственности перешло на Илью.
Начал жить поживать, да и ремонт поделывать.
Через 8 месяцев началось. Илья получил повестку в суд.
Оказалось, что опекун, получив миллион от Ильи, как было положено по закону, не приобрел жилье своему подопечному – недееспособному. Деньги вообще забрал сын опекуна и канул в лету.
Пропал.
Суд подумал недолго и решил защитить недееспособного. Своим решением суд принял решение развернуть сделку в первоначальное положение.
То есть, вернуть квартиру недееспособному, а деньги Илье.
Все бы хорошо, но денег никто Илье не вернул, и по ходу дела возвращать не собираются. Опекуна Администрация района поменяла, старый опекун, как и сын с деньгами, пропали.
Заявления в полицию никаких результатов не дали. Они усмотрели гражданские правоотношения, подлежащие разрешению в гражданском порядке. Ну от полиции и не стоило ни чего ожидать.
Вот сейчас Илья сидит в своей квартире и ждет приставов, когда его выселят. Тех, кстати, тоже нет уже как полгода. Наверное, работы много.
Вот так можно попасть на пустом месте при покупке квартиры. А ведь таких сделок проводится очень много.