Знакомая ситуация? Цитата в заголовке принадлежит одному
из моих клиентов с кем я 15 минут назад разговаривал по телефону.
1000 раз уже все разжевано и рассказано, снято миллион видео на ютубе, но до сих пор попадаются люди, которые вопреки здравому смыслу думают, что им получится построить дом без проекта, геологии и вообще они лучше всех всё знают)))( рука-лицо)
Если вы не до конца понимаете моё негодование, то еще раз для всех новичков напишу алгоритм строительства своего загородного дома.
1.Покупаем участок.
Перед покупкой у продавца просим показать градостроительный план. Там смотрим на зону разрешённой застройки на данном типе участка,чтобы понимать влезет у Вас дом по всем нормативам или нет. Градостроительный план выдаётся бесплатно в МФЦ или на гос.услугах. Без него покупать участок всё равно,что кота в мешке.
2. Делаем геологические изыскания участка.
Чтобы понимать, какие у Вас там грунты, чтобы инженеры смогли рассчитать именно тот тип фундамента,который подходит Вам!!!!
Других способов определения правильного типа фундамента просто не существует. Стоит данная процедура у меня в регионе 17-25 тысяч рублей.
3. Заказываем проект дома или покупаем готовый. НО не забываем ,чтобы Вам сделали адаптацию фундамента под вашу геологи.
4. Ищем подрядную организацию на реализацию всего объекта.
Основное условие. Оплату за работы производим по факту выполненных работ. Никаких наперед 70% и всего остального. Заключаем договор
и это все прописываем в нем. После каждого этапа подписываем акты о выполненных работах и что вы их принимаете или не принимаете(в зависимости от качества этих работ и полного исправления)
Всё первый этап чернового дома готов. Что сложного сделать всё по инструкции? НО нет , всегда находятся люди, которые хотят сэкономить на том, на чем экономить не стоит!!!
Как правило мы с такими людьми не работаем и отсекаем их на этапе телефонного разговора. В маркетинге это называется -уволить клиента. В комментах конечно же проявятся те,Кто скажет мы сэкономили на геологии и проекте и построили дом и у нас всё ок. НА что сразу отвечу : "Вам тупо повезло!" А везет,как вы уже догадались не всем,вот один из таких примеров.
-----------------------------------------------
Проекты каркасных домов Forester
с правильными планировками смотрите тут
Проекты домов из газобетона и кирпича
Любые вопросы пишите мне на сотовый +7(963)276-29-79 Дмитрий, Вайбер, Ватсап, Телега подключены
------------------------------------------------------
Я ВК , ИНСТЕ