У Анатолия был долг перед кредиторами 350 000 рублей. Он решил продать свою квартиру и купить поменьше. Разницей закрыть долги перед кредиторами. Нашел покупателя, договорился о цене.
Но тут его ждал неприятный сюрприз от пристава. Он наложил запрет на регистрационные действия в Росреестре. Проще говоря, квартиру до погашения долгов не продать.
Как это происходит?
- Судебный пристав из-за задолженности накладывает запрет на регистрационные действия по сделкам купли-продажи.
- Передает данные в Росреестр.
- Представители Росреестра приостанавливают переход права собственности по сделкам купли-продажи на основании документа, полученного от приставов.
Таким образом, все планы Анатолия по избавлению от долга рухнули. Кроме того, он оказался в неудобной ситуации перед покупателями.
Что же делать?
Вариант 1: Найти средства для погашения долга. После этого приставы закроют ИП передадут данные в Росреестр и ограничения снимут.
Вариант 2: Идти в процедуру банкротства. С момента признания банкротом ему не надо будет платить кредиты, пени, штрафы, проценты. Суд спишет все долги и Анатолий останется жить в своей квартире, которая в процедуре признается единственным жильем.
На ваш взгляд, какой вариант лучше выбрать Анатолию?