Если возникла необходимость продать квартиру, как правило, владельцы такой недвижимости стараются сделать это в кратчайшие сроки. Но, как показывает практика, самостоятельно продать квартиру быстро получается далеко не у каждого. Чтобы найти как можно больше потенциальных покупателей и заключить выгодную сделку купли-продажи, стоит узнать, как правильно составлять объявление. Различные доски объявлений в интернете устанавливают свои параметры в виде полей для ввода конкретной информации. Но в любом случае пользователю предоставляется возможность любую дополнительную информацию изложить в специальном поле для ввода текста.
В этом поле необходимо прописать как можно более подробную информацию о квартире, доме, включая этаж, наличие пассажирского и грузового лифта и т.д. Также стоит кратко описать инфраструктуру, поскольку при выборе квартиры развитость инфраструктуры — это один из ключевых критериев. Вся информация должна быть правдивой. Но не стоит делать негативные описания. Например, вместо «квартира в плохом состоянии», надо написать «требует косметического ремонта».
Объявление – это реклама
Любое объявление о продаже – это своего рода реклама товара. В данном случае необходимо представить квартиру в самом выгодном свете. Стоит упомянуть как можно больше преимуществ, которые свойственны продаваемой квартире. Упоминания о хорошей освещенности днем, порядочных соседях, прекрасном виде из окна не будут лишними. Чтобы вызвать доверие у потенциального покупателя, рекомендуется оставлять как можно больше контактных данных.
Особое значение имеет качество снимков. В процессе просмотра объявлений люди, как правило, первым делом смотрят на фотографии и только после этого решают, стоит ли читать сам текст. Лучше делать фотографии при дневном освещении. Минимум должно быть 5 снимков в разных комнатах и с разных ракурсов. Надо сделать фотографии таким образом, чтобы люди видели отделку стен, пола и потолков, состояние балкона, радиаторов отопления. Лучше нанять для этих целей профессионального фотографа. Несмотря на то, что его услуги платные, эти расходы окупятся после продажи квартиры по самой выгодной цене.