Самое сложное время для молодой семьи – на старте. Но этот старт можно сделать легче, если знать какие именно льготы и субсидии положены, например на недвижимость и оплату коммунальных платежей.
Субсидии на оплату ЖКУ
Граждане России, которые создали новую семью, могут получать субсидию на оплату коммунальных услуг, если на коммунальные платежи уходит больше 10% семейного дохода. Процесс получения такой субсидии достаточно длительный и сложный, но позволяет снять с семейного бюджета определенную долю нагрузки и компенсировать часть расходов за счет государства.
Чтобы определить, имеется ли право на получение такой субсидии, учитываются доходы всех зарегистрированных вместе членов семьи, супругов, несовершеннолетних детей, родных и приемных родителей, даже если они зарегистрированы по другому адресу. Если платежи по ЖКУ составляют больше 10% от полученной суммы ежемесячно, то можно претендовать на субсидию.
Программа «Семейная ипотека»
Условия «Семейной ипотеки» с 1 июля этого года обновились. Теперь она стала доступна и для семей с одним ребенком, если он родился с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Если ребенок родился с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года, то сроки продляются до 1 марта 2023 года.
«Семейная ипотека» позволяет взять ипотеку по льготной ставке 6% или рефинансировать по ней уже имеющийся ипотечный кредит. Для Москвы, Петербурга и областей максимальная сумма льготной ипотеки составит 12 млн рублей, для остальных регионов – 6 млн рублей с первоначальным взносом от 15% и сроком кредитования до 30 лет.
При этом средства семейной ипотеки можно вложить в покупку жилья в новостройке, купить его на вторичном рынке (только на Дальнем Востоке и только на землях сельских поселений), купить или построить частный дом на земельном участке. Главное, чтобы продавцом было юридическое лицо, например застройщик.
Субсидии на улучшение жилищных условий
Если молодая семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий (статус получается в местной администрации), то она может получить от государства часть стоимости новой квартиры в виде субсидии. Деньги выдаются в виде сертификата, только в безналичной форме и не могут быть получены на руки.
Потребность в улучшении жилищных условий признается если:
- Семья обеспечена жилплощадью меньше установленной в регионе нормы (для большинства регионов это 18 кв м);
- Проживает в помещении, которое не соответствует техническим и санитарным требованиям;
- Должна разъехаться с родственниками или соседями, страдающими заразной формой определенных болезней.
Участие в программе доступно для семей, состоящих в зарегистрированном браке, если мужу и жене не более 35 лет. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить способность либо оплатить недостающую стоимость жилья, либо уровень кредитоспособности, который позволит обслуживать ипотеку. Если средств нет или уровень кредитоспособности недостаточный, то участвовать в программе невозможно. Размер той части, оплату которой возьмет на себя государство, зависит от количества детей в семье:
- Детей нет – 30% стоимости жилья
- Один ребенок – 35%
- Двое детей – 40%
- Трое и более детей – 50% стоимости жилья.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.