Возможно ли это? Купить жилье в Краснодаре за 1 млн? Переехав в Краснодар в 2018 году, мы стали просматривать объявления на авито в поиске жилья... По некоторым объявлениям мы звонили, и очень много раз нам отвечали риелторы. Надо сказать, что такие объявления часто оказывались фейками, т.е фото есть, а самого дома не существует. Риелторская приманка. Риелтор начинал свою обычную песню, давайте заключим договор и мы найдем вам похожий дом. Но никому платить мы не хотели. Поэтому продолжали самостоятельные поиски. По некоторым объявлениям мы выезжали на просмотр. Через несколько месяцев поисков мы сделали для себя такие выводы.
Во-первых, все что продаётся в Краснодаре и крае имеет неадекватную цену. То, что хоть немного ближе к Краснодару стоит от 3 млн и выше, при чем за 3 нужно еще постараться найти. Мы просматривали и снт, т.е дачные варианты. Цена на дачи немного ниже, но снт с нормальным расположением еще нужно было найти. Обычно до снт был путь в несколько десятков км, к тому же этот путь был всегда осложнен утренними и вечерними пробками. Так нам не представлялось возможным добираться каждый день до работы в Краснодаре. А за цену в 1 млн или чуть больше предлагали развалюшки на 4 сотках земли. Зато с краснодарской пропиской.
Второй вывод, который мы сделали. Качество постройки в новых коттеджных посёлках весьма сомнительно. Отдавать немалые деньги за то, что потом придется еще и перестраивать, нам как-то не хотелось)
И, наконец, в-третьих, что удивило нас больше всего. Жилье в адыгее оказалось на порядок ниже, чем в Краснодаре и крае. Надо сказать, что Адыгея обнимает Краснодар с разных сторон. Территория Адыгеи такими "пятнами" присутствует на территории Краснодарского края. И я не знаю ни одного другого региона, который бы на столько близко соседствовал бы с другим. Так как дети у нас пошли учиться в школу района Гидростроителей, то наш выбор соответственно был в радиусе Карасунского округа. К нашему району очень близок посёлок Тлюстенхабль. Он находится всего в двух км от города, при этом добираться нужно по хорошей трассе м4, в этом направлении нет пробок. В Адыгее очень хорошие дороги, широкие улицы, ухоженные дома, приятно видеть красивую придомовую территорию. Посёлок от нашего района отделяет река Кубань. Мы нашли в этом посёлке замечательный кирпичный дом на 10 сотках земли за 2,5 млн руб... и уже хотели его приобрести, но, к сожалению, началась пандемия... все закрыли на карантин. Пожилая пара, которая продавала этот дом, испугалась и продажу отложила... Начались долгие дни карантина, когда мы вынуждены были оставаться на протяжении многих недель в съёмной квартире. Где мы еще больше утвердились в желании иметь именно дом. И вот случайно на авито муж увидел объявление о продаже дома по цене, которая нам очень приглянулась. Мы съездили в это местечко, которое находится в 10 км от Краснодара, путь по трассе занимает 10-15 мин по хорошей дороге, без пробок. Посмотрели дом. Погуляли по местности. Нам все понравилось. Тихо, спокойно, чистый воздух, пение птиц. Небольшая речушка, на берегах которой много рыбаков. Хорошая дорога до дома. Рядом торговый центр. Вообщем, мы подумали и решили, что лучшего варианта за такие деньги нам не найти. В июне 2020 года мы приобрели дом на 5 сотках за 1 млн. руб.
Вот так наш дом выглядел при покупке.
Конечно, дом требовал вложений. Нужно было оштукатурить стены внутри, сделать пол и потолок. Но мы были полны энтузиазма. Нас ничего не пугало. В ближайшее время мы решили переехать в этот дом, чтобы прекратить ненужную трату денег на аренду квартиры. Муж с друзьями самостоятельно оштукатурили стены в течении недели. Потом мы вызвали специалистов по стяжке пола.
За один день пол был готов. Вот фото того, что было до.
А вот, что получилось после стяжки.
Когда пол подсох, мы вдвоем с мужем положили ламинат. И специалист поставил нам межкомнатные двери. Также мы установили необходимую сантехнику.
8 июля в день семьи, любви и верности мы заехали в наш первый дом.
Нужно сказать, что по дому изначально уже была проведена разводка электропроводки, была готова канализация септик и скважина, вода была заведена в дом, все необходимые трубы также были разведены по дому.
На участке есть небольшой сад, в котором растёт черешня.
Также есть деревья яблони, айвы, грецкого ореха, фундука.
Этим же летом мы поставили небольшой бассейн для детей и стали наслаждаться жизнью за городом.
Дети очень рады, но особенно оценила жизнь в своем доме наша собака.
Конечно, сейчас многое изменилось в нашем доме. Но об этом я напишу в следующий раз. Подписывайтесь на наш канал. Задавайте вопросы в комментариях, я всем постараюсь ответить.
Тем, кто ищет свой дом, я желаю удачи. Кто ищет, тот всегда найдёт. Пусть и у вас будет свой кусочек земли под южным солнцем, поверьте, это большая радость!